Alomuabannhadat - Trái ngược với không khí kém sôi nổi tại thị trường địa ốc TP.HCM, việc nhiều công ty đầu tư bất động sản ven biển đã khiến cục diện ở phân khúc này vô cùng sôi động.
Quan sát thị trường thời điểm hiện tại có thể, hầu như các đại gia bất động sản có tên tuổi đều đã tham gia thị trường này. Ngoài những gương mặt doanh nghiệp phía Bắc có nhiều dự án ven biển được biết đến lâu nay như Vingroup, Sun Group, BIM Group, FLC Group… thì ở phía Nam thời gian qua đã chứng kiến những doanh nghiệp tên tuổi đầu ngành như Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, Tập đoàn Danh Khôi…cũng đang đẩy mạnh việc tham gia vào thị trường bất động sản ven biển.
Theo ông Nguyễn Hoàng Sơn, phó tổng Công ty Danh Khôi (DKR), câu chuyện đầu tư bất động sản ven biển đến thời điểm hiện nay dường như không giới hạn vùng không gian, vượt ra ngoài ranh giới hành chính, bởi vùng đất nào có vùng biển đẹp, nơi đó sẽ được ví như những mỏ vàng triệu đô.
Với tiềm năng của thị trường Việt Nam, có một dòng vốn lớn từ nước ngoài cũng như nội địa đang săn đón quỹ đất phát triển dự án bất động sản ven biển, do đó thị trường giao dịch dự án dự kiến sẽ trở nên sôi động hơn trong tương lai.
Nếu như trước đây, nhắc đến thị trường bất động sản nghĩ dưỡng, người ta chỉ nghĩ đến những vùng đất quen thuộc như Vũng Tàu, Mũi Né, Nha Trang, Đà Nẵng hay xa hơn là Phú Quốc, Hạ Long…Song thời gian gần đây, nhiều vùng đất gằn với biển được các nhà đầu tư uy tín, chuyên nghiệp săn tìm ráo riết, hứa hẹn sẽ tạo nên một sự bùng nổ của thị trường bất động sản ven biển.
Đơn cử như nhắc đến các thị trường ven biển phía Nam, thời gian qua khá nhiều siêu dự án bất động sản ven biển đã được các doanh nghiệp rót hàng ngàn tỷ đồng để đầu tư như Dự án Novaworld Phan Thiết có quy mô lên đến 1.000 ha do Novaland đầu tư hay dự án Novaworld Hồ Tràm tại tỉnh Bà Rịa Vùng Tàu với quy mô các giai đoạn cũng lên đến cả ngàn ha.
Còn tại khu vực miền Trung, ngoài những thị trường truyền thống như lâu nay được biết đến nhiều như Nha Trang hay Đà Nẵng, thì Quy Nhơn gần đây đã lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Theo ghi nhận, từ đầu năm đến nay, một số khu vực như Quy Nhơn, Nhơn Hội, Nhơn Lý của tỉnh Bình Định được khá nhiều nhà đầu tư đổ bộ vào để phát triển các dự án.
Thực tế này đầu tiền xuất phát tiềm năng “rừng vàng, biển bạc” của vùng đất võ lâu nay được vì như nàng công chúa ngủ quên, đang bắt đầu được đánh thức. Đặc biệt, trong đó đáng chú ý là vùng đất Nhơn Hội, nơi không chỉ có bờ biển dài và đẹp mà còn có đồi núi bao quanh.
Bất động sản nghỉ dưỡng Bình Định đã thu hút khá nhiều doanh nghiệp lớn vào cuộc
Năm 2016, UBND tỉnh Bình Định bắt đầu có chủ trương kêu gọi các nhà đầu tư có năng lực thực sự đến để đánh thức Nhơn Hội, thông qua hình thức xã hội hóa phát triển quỹ đất, kêu gọi các nhà đầu tư vào tham gia đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới hiện đại.
Đến nay, Bình Định đã thu hút khá nhiều doanh nghiệp lớn vào cuộc như FLC, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR), trong đó đáng chú ý nhất gần đây là dự án Khu đô thị Nhơn Hội New City do Danh Khôi phát triển đã tạo nên con sóng mới cho thị trường này, khi hơn 1.300 sản phẩm đất nền sồ đỏ ven biển vừa công bố đã được nhà đầu tư đón nhận.
Nếu như chừng 10 năm trước đây, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được thị trường biết đến như là một loại hình bất động sản khá xa xỉ, bởi đây là cuộc chơi chỉ dành cho giới nhà giàu, đối tượng khách hàng bằng một phần nhỏ đỉnh cao của tháp hình tam giác, Do vậy, đã có không ít dự án dù dù đẹp đến mấy được đầu tư khá bài bản cũng gặp không ít khó khăn trong việc bán hàng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, bất động sản ven biển không chỉ trở thành nhu cầu của đại đại đa số khách hàng mà còn trở thành một “cuộc chơi” đầy thú vị của giới đầu tư.
Theo phân tích của giới chuyên môn, sự thay đổi “khẩu vị” của thị trường địa ốc Việt Nam đang đi theo quy luật chung của nhiều nước trên thế giới. Bởi bất động sản ven biển tại Việt Nam không chỉ đơn thuần xuất phát từ câu chuyện chỉ danh cho người giàu với mục đích nghĩ dưỡng mà còn là một loại hình bất động sản có thể đầu tư để khai thác sinh lợi.
Lợi thế này dựa trên nền tảng lượng khách du lịch quốc tế không ngừng tăng cao. Theo Tổng cục Du lịch, khách quốc tế đến Việt trong 6 tháng đầu năm 2019 tăng 7,5% so với cùng kỳ năm, với gần 8,5 triệu lượt. Trong đó khách đến bằng đường hàng không vẫn chiếm đa số với hơn 6,6 triệu lượt.
Bên cạnh đó, nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của khách nội địa cũng tăng. Theo ông Nguyễn Trọng Thức, Quản lý cấp cao, Bộ phận Nghiên Cứu & Tư vấn Phát Triển CBRE Việt Nam, thu nhập gia tăng cùng sự phát triển của internet và mạng xã hội đã giúp kích thích nhu cầu du lịch của người Việt. Song song đó là những cải thiện đáng kể về đường cao tốc, sân bay, số lượng chuyến bay,… giúp gia tăng khả năng kết nối giữa các thành phố lớn với các thành phố nghỉ dưỡng, cũng như giữa các thành phố nghỉ dưỡng với thị trường quốc tế.
Sự tăng trưởng nhanh chóng của ngành du lịch Việt Nam đương nhiên sẽ kéo theo sức hút về nhu cầu đầu tư bất động sản ven biển. Đây là lý do xu hướng buôn bất động sản ven biển đang mạnh dần.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768