Alomuabannhadat - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị xem xét lại quy định diện tích tối thiểu được tách sổ, thấp hơn 36 m2/căn.
Theo thống kê, dân số TP.HCM chỉ 9 triệu người nhưng thực tế có hơn 13 triệu người đang sinh sống, làm việc
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, hiện nay TP.HCM có đến khoảng 42% nhà ở dưới 30m2/căn, thậm chí có đến 22,4% nhà ở dưới 20m2/căn. Thực trạng này đã đặt ra vấn đề cần xem xét lại, có thể quy định mức diện tích tối thiểu được tách thửa thấp hơn để giải quyết bài toán nhà ở. Hiện nay quy định diện tích tối thiểu được tách thửa là 36 m2, 50 m2, 80 m2.
Đồng thời, xem xét hợp pháp hóa nhà ở và cấp “sổ đỏ” cho những căn nhà nhỏ của người có thu nhập thấp, người nghèo, kể cả cần xem xét giải quyết có lý có tình đối với trường hợp nhà “3 chung”. Tức là chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung giấy phép xây dựng và chung số nhà.
Theo kết quả điều tra dân số ngày 1/4/2019, TP.HCM có gần 9 triệu người, so với năm 2009 thì dân số thành phố thành phố đã tăng thêm 1,8 triệu người, trung bình tăng 183.000 người/năm trong 10 năm gần đây.
Trong đó người thu nhập thấp đô thị chiếm khoảng 50% dân số, điều này đặt ra bài toán khó về giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân để đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững.
Phát biểu tại hội thảo quốc tế “Giải pháp nhà ở đáp ứng gia tăng dân số 1 triệu người sau mỗi 5 năm ở TP.Hồ Chí Minh giai đoạn 2021 – 2035” diễn ra tại TP.HCM sáng nay (17/9), Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thành Phong cho biết, tốc độ gia tăng dân số 200.000 người/ năm trong thời gian qua đã dẫn đến áp lực rất lớn trong quản lý đô thị. Điều này đòi hỏi yêu cầu cao hơn về hạ tầng, đặc biệt là về nhà ở.
Theo thống kê năm 2019, dân số TP.HCM chỉ 9 triệu người nhưng thực tế có hơn 13 triệu người đang sinh sống, làm việc, học tập, du lịch. Mật độ dân số trung bình gấp 14,7 lần mật độ cả nước, chủ yếu tập trung tại các quận trung tâm. Tốc độ gia tăng dân số nhanh, trung bình 5 năm tăng 1 triệu người.
Trước thực trạng còn nhiều hộ gia đình vẫn chưa có nhà ở, hoặc nhà thiếu kiên cố, đơn sơ, diện tích nhà bình quân dưới mức tối thiểu (TP.HCM có 29% nhà ở có tuổi thọ trên 30 năm và trên 80% nhà có diện tích dưới 60 m2), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị cần có nhiều chính sách nhà ở cho người có thu nhập thấp, đẩy mạnh quản lý nhà ở xã hội, có chế chính sách cần phù hợp tình hình, điều kiện của người dân, khai thác quỹ đất, tạo điều kiện vay vốn cho người dân có nhà để ở.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768