Một số người dân phản ảnh việc nhận đất tại khu tái định cư thuộc phường Tam Bình, quận Thủ Đức, TP.HCM dù đã xây nhà xong nhưng vẫn chưa có lưới điện, chưa có nước sạch, không có cáp truyền hình, Internet…
Chưa có hệ thống điện nên người dân kéo dây điện lòng thòng từ tủ điện lộ thiên trong khu tái định cư để sử dụng - Ảnh: Quang Định.
Ông Lưu K. cho biết gia đình ông bị di dời khi thực hiện dự án đường vành đai 2, quận Thủ Đức. Cha ông K. được bố trí nền đất tái định cư tại khu 2A đường số 3, dự án khu dân cư Tam Bình, P. Tam Bình.
Khi nhận đất và chuẩn bị xây dựng nhà vào tháng 7-2019, ông K. đã phát hiện dự án chưa có hệ thống điện, nước máy sinh hoạt đi qua các lô đất tái định cư. Lúc đó, ông đã gửi kiến nghị đến UBND quận Thủ Đức về việc này.
Vì thời hạn hẹn bàn giao nhà ở dự án đường vành đai 2 đã gần kề nên ông K. phải xin câu nhờ điện của dãy nhà đối diện và khoan nước ngầm để xây nhà trong khu tái định cư.
Đến nay, nhà xây đã gần xong, ông K. định dọn về nhà mới để kịp ăn tết nhưng vẫn chưa có điện lưới chính thức và chưa có nước sạch để dùng. Trong khi nước giếng ở đây rất nhiều phèn, chỉ dùng để xây dựng, không sinh hoạt được.
Ông K. cho biết đã nhiều lần liên hệ UBND quận Thủ Đức để gửi thư kiến nghị, phản ánh, xin gặp người có trách nhiệm nhưng chưa lần nào nhận được câu trả lời thỏa đáng và dứt khoát về thời điểm cấp điện, nước chính thức cho khu vực này.
Tương tự, nhà bà C. cũng vừa xây xong và phải sử dụng nước ngầm nhiễm phèn.
"Nhà tôi mới xây xong, chưa ở ngày nào mà gạch lát chỗ vòi nước bị phèn đóng ố vàng hết. Nước vậy sao dám dùng cho ăn uống, sinh hoạt. Mà chờ nước máy thì không biết đến bao giờ?" - bà C. bày tỏ.
Vì gia đình đang ở nhà trọ nên dù chưa có nước máy, điện câu tạm bợ nhưng bà C. vẫn dọn về nhà mới ở.
Cùng dãy nhà của ông K., bà C., nhiều căn nhà khác đang xây dựng cũng trong tình trạng tương tự. Khi nhiều người dân có nhu cầu xây nhà gửi đơn xin cấp điện thì Công ty Điện lực Thủ Đức bố trí một tủ điện tạm để các nhà đang xây dựng thuộc khu 2A đường số 3 sử dụng.
Tủ điện cắm trên một cọc tạm, dây điện kéo lòng thòng vào các công trình, vừa mất mỹ quan vừa không an toàn.
Không những thiếu nước, thiếu điện cho khu 2A, 2B, những khu vực khác của khu tái định cư này cũng còn thiếu nhiều hạng mục hạ tầng thiết yếu như cáp truyền hình, Internet và cả hệ thống đèn đường. Gia đình nào muốn đăng ký thì các công ty viễn thông phải kéo dây lộ thiên từ các khu dân cư lân cận gần nhất cũng khoảng 200m.
Anh P., hộ dân mới xây nhà ở đây, cho biết anh muốn đưa văn phòng công ty về nhà nhưng khu vực chưa có cáp Internet nên chưa biết tính sao.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, UBND quận Thủ Đức khẳng định việc phản ảnh của người dân là đúng sự thật. Khu đất nền tái định cư trên do UBND quận nhận chuyển nhượng lại của chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH sản xuất thương mại Lan Phương để phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm trên địa bàn quận.
Quy hoạch của khu 2A, 2B theo dự án ban đầu là chung cư cao tầng. Khi thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng dự án tuyến đường vành đai 2, nhiều người dân mong muốn được bố trí tái định cư bằng nền đất để thuận tiện việc buôn bán và kinh doanh sau khi di dời.
Vì vậy, UBND quận Thủ Đức đã xin ý kiến của UBND TP điều chỉnh quy hoạch hai khu đất này từ cao tầng thành đất nền để bố trí tái định cư cho dân.
Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ, khu tái định cư 2A, 2B trên đã được cho phép điều chỉnh quy hoạch từ chung cư cao tầng thành nền đất từ năm 2017. Người dân cho biết ngay khi nhận nền đất tái định cư vào khoảng tháng 4-2019, người dân đã phản ảnh tình trạng không có điện, nước của khu vực này với UBND quận Thủ Đức nhiều lần đến nay.
Tháng 9-2019, Công ty Điện lực Thủ Đức cũng đã mời đại diện UBND quận Thủ Đức, UBND phường Tam Bình và Công ty Lan Phương để bàn về việc cấp điện cho người dân vì khu vực chưa có điện lưới đi qua.
Thời điểm này, Công ty Lan Phương cho rằng công ty này đã chuyển giao khu đất trên cho UBND quận Thủ Đức theo quy hoạch là khu chung cư cao tầng, nên công ty này không có trách nhiệm đầu tư hệ thống điện đến từng lô đất.
Còn đại diện UBND Q.Thủ Đức cho rằng quyết định điều chỉnh quy hoạch của UBND TP giao cho chủ đầu tư dự án là Công ty Lan Phương có trách nhiệm đầu tư hệ thống điện.
Đến tháng 10, Công ty Lan Phương mới có văn bản khẳng định công ty này đã bán và bàn giao nền đất cho UBND quận Thủ Đức và đã thanh lý hợp đồng. Bên cạnh đó, hạ tầng của dự án cũng đã được hoàn thiện và bàn giao cho Sở Giao thông vận tải.
Việc điều chỉnh quy hoạch phát sinh sau này thuộc trách nhiệm của bên mua.
Trong khi đó, phía Công ty Cấp nước Thủ Đức cho biết công ty đã có bản vẽ thiết kế để cấp nước cho lô 2A, 2B trên nhưng chưa được "lệnh" triển khai của Công ty Dịch vụ công ích quận Thủ Đức nên chưa thể thi công lắp đặt đường ống nước cho khu vực này. Nếu được "lệnh" triển khai thì công ty sẽ thi công trong vòng một tuần là xong.
Đại diện UBND quận Thủ Đức cho biết: "Vì lý do khách quan đòi hỏi phải có thời gian trình duyệt dự toán, thi công hạ tầng điện, nước bảo đảm theo đúng trình tự thủ tục đầu tư công. Trong gian chờ hoàn chỉnh hạ tầng theo thiết kế, UBND quận Thủ Đức chỉ đạo các phòng ban có liên quan cố gắng đấu nối nguồn điện, nước tạm cho người dân sử dụng trong vòng 30-45 ngày".
Thiếu hạ tầng, người dân chưa thể tái định cưTheo quy hoạch, khu 2A và 2B có khoảng 60 nền, được bố trí tái định cư cho người dân bị di dời ở nhiều dự án tại Thủ Đức. Tuy nhiên, do hạ tầng không đầy đủ nên đến nay mới chỉ có 4, 5 hộ dân đến xây nhà, định cư. Nhiều hộ dân khác dù đã nhận nền nhưng chưa đến ở vì điều kiện sinh hoạt tối thiểu chưa được đáp ứng. |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768