Alomuabannhadat – Khác với căn hộ đã hoàn thiện, các căn hộ bàn giao thô chưa có trần thạch cao, gạch lót sàn, thiết bị vệ sinh và cả hệ thống điện nước. Vì vậy, việc hoàn thiện căn hộ còn nhiều hạng mục, phải trải qua nhiều công đoạn và không đơn giản.
Hoàn thiện trần tường nhà xây thô
Khi nhận căn hộ bàn giao thô, người mua nên suy nghĩ ngay từ đầu là sẽ thuê từng đơn vị riêng biệt để hoàn thành từng hạng mục như trần, sàn và sơn, hay chọn một đơn vị thi công nội thất trọn gói từ A-Z các phần việc này. Việc quyết định từ đầu giúp người mua lựa chọn đơn vị phù hợp, tránh trường hợp tốn tiền thuê thiết kế thi công nhưng không làm đúng ý định ban đầu.
Kinh nghiệm cho thấy, người mua nên chọn đơn vị làm trọn gói. Điều này vừa tránh lãng phí thời gian, công sức để tìm kiếm các đội thợ riêng biệt lại vừa có mức chi phí hợp lý và không phải quản lý quá nhiều đội thợ phức tạp. Khi gọi các đội thợ riêng lẻ, chi phí không thấp hơn như một số người vẫn nghĩ.
Việc thuê đơn vị thiết kế trọn gói sẽ giúp người mua có bản vẽ khoa học, chỉ định rõ ràng thợ thi công cách đi dây, lắp thiết bị sao cho hợp lý nhất. Các đội thợ riêng lẻ thường hay đi dây tắt để tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Thực ra, đây không phải giải pháp tối ưu.
Tuy nhiên, nếu người mua vẫn muốn gọi thợ riêng lẻ để hoàn thiện thì quy trình thường tiến hành như sau (tiến hành sau khi có bản thiết kế để đảm bảo sự đồng nhất về phong cách, màu sơn, vị trí bố trí nội thất):
- Thợ điện nước: lắp điều hòa, ống hút mùi, dây điện, ống điều hòa, cáp camerra,…. Vì dây điện thường ở trên trần nên cần phải làm trước khi thi công trần thạch cao.
- Trần thạch cao: bước này làm trước khi lát nền để tránh dụng cụ rơi ảnh hưởng đến mặt sàn. Khi làm trần cũng nên tính trước việc có lắp quạt trần, đèn chùm không để thi công phù hợp.
- Lắp đèn: khi lắp đèn ở khu vực bếp cần tính đến vị trí lắp đèn có bị tủ bếp che không để tránh trường hợp khi lắp đèn chưa có tủ bếp, sau khi lắp tủ bếp lại che mất đèn vừa thiếu ánh sáng cho khu bếp lại vừa lãng phí tiền đèn.
- Thợ sơn: sau khi hoàn thành trần thạch cao, các đường điện nước, đường chờ điều hòa,… thì có thể sơn bả tường.
- Lắp đặt thiết bị: sau khi sơn và ốp lát xong có thể lắp các thiết bị bình nóng lạnh, điều hòa, rèm cửa…
- Lắp sàn
- Lắp tủ bếp, máy hút mùi, chậu rửa,…
- Bước cuối cùng là trang trí nội thất và hoàn thiện căn hộ.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768