Với sự phát triển như “vũ bão” về hạ tầng cùng việc sở hữu cụm cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép đứng thứ 19 trên thế giới, Bà Rịa - Vũng Tàu (đặc biệt là thị xã Phú Mỹ) đang trở thành “miếng bánh ngon” trong mắt các ông lớn BĐS và nhà đầu tư.
Bà Rịa - Vũng Tàu nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, nhưng so với các địa phương như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai… thì vùng đất này ít được chú ý đến trong những năm trước đây. Tuy nhiên, gần đây với sự phát triển như “vũ bão” của hạ tầng, nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng của người dân ngày càng cao, thì Bà Rịa - Vũng Tàu đang trở thành “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư.
Động lực giúp Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển mạnh trong những năm qua bắt đầu từ câu chuyện về sự đột phá trong phát triển hạ tầng. Kể từ khi tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng, khoảng cách di chuyển từ TP.HCM đến Bà Rịa - Vũng Tàu rút ngắn một nửa thời gian so với trước đây.
Sắp tới, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đưa vào sử dụng, sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Bên cạnh đó, dự án Sân bay Quốc tế Long Thành từng bước hoàn thiện hình hài; tuyến cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa… đang trở thành “sợi chỉ đỏ” để Bà Rịa - Vũng Tàu dễ dàng cất cánh.
Hiện tại, thị xã Phú Mỹ là khu vực đang phát triển về hạ tầng nhất. Phú Mỹ sở hữu Cảng quốc tế Cái Mép, 1 trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn. Đây là cụm cảng duy nhất ở Việt Nam có các chuyến tàu chở container đi trực tiếp đến châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3. Cảng Cái Mép cũng nằm trong nhóm các cảng tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới, cao thứ 6 trên thế giới và cao nhất khu vực Đông Nam Á.
Thêm vào đó, đô thị mới Phú Mỹ có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000ha, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối thông thoáng. Với tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, thị xã đang thu hút một lượng lớn người lao động đổ về đây.
Trong quý IV/2019, Phú Mỹ sẽ chi trăm tỷ để mở con đường 20,5m, gồm 4 làn xe nối 2 cung đường quốc lộ huyết mạch của Bà Rịa - Vũng Tàu. Được biết, cung đường này khi hoàn thành, sẽ trở thành 1 trong 3 trục đường huyết mạch của Phú Mỹ, nối liền Quốc lộ 51 (nối Phú Mỹ với Long Thành) và Quốc lộ 56 (nối Phú Mỹ với Thị Xã Long Khánh), thúc đẩy thị trường Phú Mỹ đã nóng nay càng nóng hơn.
Nhận diện được tiềm năng phát triển thực sự của khu vực này, các nhà đầu tư trong và ngoài nước đã đua nhau đổ bộ vào đây.
Vừa qua, Công ty TNHH Hồ Tràm đã được chấp thuận cho phép xây dựng Sân bay Lộc An quy mô 244,33ha tại huyện Đất Đỏ. Tập đoàn Tuần Châu của đại gia Đào Hồng Tuyển cũng đề xuất dự án nghỉ dưỡng rộng gần 400ha tại TP. Vũng Tàu.
Mới đây nhất, FLC cũng vừa đề xuất 3 siêu dự án quy mô hơn 3.000ha. 3 siêu dự án Tập đoàn BĐS này đang muốn đầu tư tại Bà Rịa - Vũng Tàu gồm Tổ hợp du lịch Núi Dinh, TP. Bà Rịa (1.700ha), Tổ hợp du lịch Núi Dinh, TP. Bà Rịa (813ha), Vườn thú hoang dã Safari, TP. Vũng Tàu (526ha).
Sắp tới, chủ đầu tư BIDCO và đơn vị hợp tác là An Phúc Điền cũng sẽ công bố ra thị trường dự án Lic City nằm ngay trung tâm thành phố cảng Phú Mỹ. Đây là khu phức hợp thương mại, giải trí và nghỉ dưỡng đầu tiên của Phú Mỹ.
Được biết, Lic City là dự án có quy mô lớn bậc nhất tại Phú Mỹ tính đến thời điểm hiện tại. Điểm nhấn của dự án là tuyến phố đi bộ có hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa phong cách, khu phố đi bộ với những hình vẽ 3D sống động…
Với mô hình này, phố đi bộ của Lic City hoàn thành được kỳ vọng sẽ là điểm "countdown" mới của cả thành phố cảng Phú Mỹ, mang đến không gian đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí cho lực lượng lao động trong các khu công nghiệp, logistic công nghệ cao xung quanh. Hiện giá đất tại dự án Lic City đang được công bố ra thị trường với mức giá từ 870 triệu/nền.
Theo ghi nhận, cứ mỗi cuối tuần có hàng trăm khách đến tham quan dự án Lic City
Việc hàng loạt doanh nghiệp đua nhau đổ bộ về Bà Rịa - Vũng Tàu đã khiến giá đất tăng mạnh. Từ đầu năm 2018 đến nay, giao dịch mua bán đất đai trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ, trung tâm Bà Rịa, Tân Thành, Long Hải, Xuyên Mộc… trở nên sôi động. Trung bình, hoạt động mua bán, giao dịch bất động sản tại các địa phương nói trên hiện tăng từ 20 - 50% so với cuối năm 2017.
Theo đánh giá của các chuyên gia, với tiềm năng cảng biển vô cùng lớn cùng hàng loạt ông lớn trong ngành bất động sản đang đổ về, Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và Phú Mỹ nói riêng được kỳ vọng trở thành một thương cảng sầm uất, là “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư trong bối cảnh giá BĐS tại đây đang còn rẻ hơn nhiều so với các vùng lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768