Sau chưa đầy 10 năm kể từ sự hiện diện của UBND Bình Chánh, Tân Túc lại đứng trước cơ hội vàng để phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội và thương mại với sự hiện diện của tuyến Metro số 3A đang chờ triển khai.
Xây dựng từ năm 2013, trung tâm hành chính Bình Chánh với cụm các cơ quan như UBND, chi cục thuế, trụ sở công an, bệnh viện, công viên… đã thay đổi hoàn toàn cục diện Tân Túc, biến nơi đây trở trung tâm kinh tế - hành chính – văn hóa – xã hội không chỉ của Bình Chánh mà còn của cả khu vực Tây Sài Gòn.
Bao quanh trung tâm hành chính này hình thành nên các cung đường thương mại sầm uất như Nguyễn Hữu Trí, đường Tân Túc.
Chưa dừng lại ở đó, liền kề khu vực này còn tập trung hệ thống giáo dục hoàn chỉnh từ mầm non đến Đại học, cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên, hàng loạt khu công nghiệp lớn như Lê Minh Xuân, Tân Tạo, Vĩnh Lộc, Phong Phú, An Hạ và cụm công nghiệp Quy Đức, Đa Phước... các khu công nghiệp như Phạm Văn Hai, Bình Chánh, Tân Túc... cũng đã được phê duyệt chủ trương và sớm đưa vào hoạt động.
Đại lộ Nguyễn Văn Linh kết nối Bình Chánh và Phú Mỹ Hưng
Bình Chánh sở hữu nhiều dự án hạ tầng lớn như cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh, giúp việc di chuyển về Quận 1 và Phú Mỹ Hưng vô cùng thuận lợi.
Hội đủ các tiêu chí về cơ cấu kinh tế, thu nhập, dân số, cơ sở hạ tầng, Bình Chánh được dự báo sẽ sớm được phát triển lên Quận trong tương lai không xa, tạo ra đà phát triển vượt bậc cho toàn khu vực.
Nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện, nhiều người ở Bình Chánh hàng ngày vẫn dễ dàng di chuyển vào các khu trung tâm để đi làm. Trong tương lai, với sự hiện diện của mạng lưới metro hoàn chỉnh cùng hệ thống xe buýt kết nối, khoảng thời gian di chuyển từ khu vực này vào trung tâm sẽ được rút ngắn chỉ còn 15-20 phút.
Dự án Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên) đã được UBND TP HCM gửi công văn trình Chính phủ xem xét phê duyệt vào cuối tháng 4 vừa qua. Dự án do Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) thực hiện, có chiều dài 20 km với 18 nhà ga và tổng mức đầu tư khoảng 68.000 tỉ đồng.
Sơ đồ tuyến Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên)
Theo sơ đồ tuyến Metro 3A, từ trung tâm hành chính Bình Chánh chỉ cách 1,2km và mất 3 phút di chuyển từ UBND Bình Chánh đến ga Nguyễn Cửu Phú, 1 trong những ga đầu của tuyến đường sắt số 3A này.
Như vậy, sau chưa đầy 10 năm kể từ sự hiện diện của UBND Bình Chánh, Tân Túc lại đứng trước cơ hội vàng để phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội và thương mại, thu hút lượng lớn cư dân từ người trẻ, lực lượng lao động từ miền Tây, đội ngũ chuyên gia sản xuất trong và ngoài nước, chuyên gia y tế... về an cư và phát triển sự nghiệp.
Theo các chuyên gia, metro như một thỏi nam châm thu hút các doanh nghiệp bất động sản nhờ nhu cầu nhà ở tăng cao.
Mặc dù vậy, đứng trước cơ hội lớn, quỹ đất cho các dự án căn hộ cao tầng xung quanh khu vực trung tâm hành chính Bình Chánh lại rất hiếm hoi. Hiện tại, ngay lõi trung tâm hành chính, đối diện UBND, bệnh viện, công viên chỉ mới xuất hiện dự án Westgate với quy mô gần 2.000 căn hộ ở phân khúc trung cấp.
Theo khảo sát, mức độ biến động giá bất động sản khu Tây Sài Gòn rơi vào ngưỡng trung bình từ 20-25%/năm. Lúc thị trường diễn biến tốt, ở các dự án có lợi thế mặt tiền đường lớn giá có thể tăng lên mức 35%/năm.
Trung tâm hành chính Bình Chánh với đầy đủ tiện ích công
Nguồn cung hạn chế và giá tăng cao cho thấy tình hình tiêu thụ căn hộ vẫn tốt, với tỷ lệ tiêu thụ đạt 80-100% tại một số dự án của chủ đầu tư uy tín, theo báo cáo của CBRE. Phân khúc trung cấp chiếm đến 58% lượng giao dịch thành công nhờ đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở của người mua.
Trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, Westgate ghi điểm khi có pháp lý minh bạch, được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2020. Do đó, dự án Westgate hiện đang trở thành một hiện tượng được săn đón trong giới đầu tư lẫn an cư để đón đầu tuyến Metro 3A.
Chủ đầu tư cho biết khi lựa chọn dự án, người mua nhà chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1% mỗi tháng trong 15 tháng).
Đồng thời, khách hàng cũng sẽ được hỗ trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc giúp giảm gánh nặng tài chính sau 06 tháng đầu năm đầy khó khăn.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768