UBND huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An phân lô bán đất nền cho người dân ngay dưới đường điện cao thế, sau đó tìm cách "chữa cháy".
Nhà của những hộ dân được xây dựng ngay dưới đường điện cao thế
Giữa tháng 6/2020, có mặt tại Dự án đấu giá đất ở rộng hơn 4ha tại khối 7, thị trấn Đô Lương tiếp giáp với khu đô thị Vườn xanh (Nam thị trấn Đô Lương thuộc huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An), PV không hết sửng sốt khi có khoảng 10 – 13 lô đất nằm ngay sát phía dưới đường dây điện cao thế 110Kv. Trong số đó có hơn 1 nửa số hộ dân đã xây dựng nhà cửa để sinh sống, kinh doanh buôn bán.
Theo biển báo cắm trên dọc tuyến đường điện thì khoảng cách chiều cao an toàn là 4,5m nhưng mặt bằng tầng 1 của các ngôi nhà xây dựng ở đây đều cách đường điện trong gang tấc. Để đảm bảo an toàn, từ tầng 2 và 3 các nhà đều phải thụt sâu vào trong so với mặt bằng.
Một người dân đang xây nhà ở khu vực này cho hay, hôm trước có thợ xây đang xây dựng ở tầng 2 ném một chiếc ủng xuống dưới. Vì chiếc ủng bị ướt nên khi vừa ném ra thì liền bị điện hút rồi cháy đen, ai cũng khiếp.
“Đất này do huyện quy hoạch và bán cho dân, trước đây nằm trong phạm vi an toàn hành lang lưới điện nên huyện phải trả lại tiền cho các hộ có đất nằm dọc dưới tuyến đường điện này. Giờ lỡ mua rồi thì phải sinh sống chứ gia đình cũng rất lo sợ, nhất là dãy này có hướng Tây, muốn trồng cây xanh cho mát thì không biết có an toàn không”, người đàn ông này lo lắng.
Khu đô thị mới được quy hoạch vào năm 2015 và xây dựng hạ tầng vào năm 2016 nhưng mãi đến tháng 6/2020 mới có điện
Chưa hết, hiện khu đô thị mới này có hàng chục hộ dân đã xây nhà sinh sống nhưng vẫn chưa có nước sạch, còn điện thì đến đầu tháng 6/2020 mới có. Để có điện sinh hoạt, các hộ dân đã tự kéo điện từ khu đô thị Vườn Xanh hoặc ở vùng lân cận sang. Do mạnh ai nấy làm nên dây điện đi ngổn ngang khắp khu dân cư, cọc chống được làm từ tre gỗ có thể gãy đổ bất cứ lúc nào, rất nguy hiểm.
Sau nhiều năm tích cóp, năm 2018, anh Phan Thanh Thủy quyết định mua 160m2 đất ở khu vực này với giá hơn 800 triệu đồng. Nắm bắt nhu cầu của người dân, anh bàn với vợ vay ngân hàng hơn 3 tỷ đồng để xây dựng một trường mầm non tư thục tại thửa đất này. Đến nay, công trình đã đi vào hoàn thiện nhưng vẫn chưa có nước sạch khiến vợ chồng anh như ngồi trên đống lửa.
“Gia đình tôi dự kiến tháng 9 này sẽ đưa trường học đi vào hoạt động, nhưng đến nay vẫn chưa có nước sạch, điện thì mới có vào đầu tháng 6 này. Trước đây, để có điện phục vụ xây dựng, gia đình phải xin tự kéo bên khu đô thị Vườn Xanh sang, cũng không có nước sạch. Chẳng biết có phụ huynh nào dám gửi con ở trường không. Tiền lãi ngân hàng cũng không biết lấy đâu để trả”, anh Thủy nói.
Để có điện xây dựng và sinh hoạt, người dân nơi đây phải kéo từ vùng khác sang khiến cho hàng chục đường dây điện nối chằng chịt và "ké" dưới cột điện cao thế
Qua tìm hiểu được biết, thiết kế và giám sát dự án đều do nhân viên của Phòng Kinh tế hạ tầng UBND huyện Đô Lương thực hiện. Dự án được quy hoạch và phê duyệt vào năm 2015 với tổng diện tích 4,49ha, được chia thành 120 lô đất và được UBND huyện Đô Lương triển khai xây dựng hạ tầng vào năm 2016. Nơi đây được kỳ vọng sẽ cùng với khu đô thị Vườn xanh làm nên diện mạo mới cho khu vực phía Nam thị trấn Đô Lương.
Thế nhưng, sau 5 năm triển khai, đến nay khu đô thị này vẫn ngổn ngang và có nhiều bất cập đã và đang ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống những người dân đã bỏ ra hàng trăm, thậm chí hàng tỷ đồng mua đất, xây nhà nơi đây. Điển hình là nhiều hộ nằm trong hành lang an toàn đường điện cao thế.
Do mạnh ai nấy kéo điện nên cột điện được làm từ tre gỗ tạm bợ, rất nguy hiểm cho người dân
Ngoài ra, một số hộ dân có nhu cầu nhà ở khẩn cấp nên dù chưa có điện và nước sach nên đã phải tự bỏ tiền túi kéo điện từ Khu đô Thị vườn xanh hoặc từ ngoài khu vực khác vào. Còn về nước sạch thì các hộ dân phải tự khoan giếng để dùng.
Sau khi những người dân mua đất ở đây phản ánh, huyện Đô Lương đã “chữa cháy” bằng cách hỗ trợ thêm mỗi m2 đất 3 triệu đồng đối với các lô đất nằm dưới hành lang lưới điện.
Ông Hoàng Văn Hiệp, Phó Chủ tịch UBND huyện Đô Lương cho biết: Việc đất của dân nằm ngay dưới đường điện cao thế là do trước đây cán bộ của Phòng Kinh tế hạ tầng cùng với đơn vị tư vấn sai sót trong quá trình xác định tim hành lang an toàn lưới điện. Sau khi nhận được phản ánh, huyện đã về kiểm tra và yêu cầu các hộ dân phải thụt lùi vào để đảm bảo an toàn về khoảng cách. Bù lại, huyện đã trả lại một phần tiền cho các hộ dân nằm dưới hành lang an toàn lưới điện.
“Sai sót này là của cán bộ thời trước, chưa gây ra hậu quả và đã được huyện sửa sai ngay sau đó”, ông Hiệp nói.
Thậm chí dây điện được đi "treo" trên cây xanh
Về điện và nước sạch, ông Hiệp cho biết thêm: Nhà máy nước sạch ở thị trấn đã khai thác hết công suất, huyện đang xúc tiến để kéo nước sạch từ nơi khác về khu vực này. “Giờ nhà máy hết công suất, chưa có nước sạch thì người dân cũng phải thông cảm và khoan nước giếng dùng", ông Hiệp nói.
Trong khi đó, điện đã đấu đến hộp công tơ và bàn giao hồ sơ cho Điện lực huyện. Giờ người dân muốn kéo điện từ hộp công tơ vào nhà thì phải tự kéo hoặc liên hệ điện lực để được hỗ trợ.
Theo Khoản 3. Điều 3. Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định: Khu đô thị mới là một khu vực trong đô thị, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở. Nhưng xem ra cách làm của UBND huyện Đô Lương và cách trả lời của lãnh đạo huyện này giống như đem con bỏ chợ.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768