Alomuabannhadat - Tình trạng trên diễn ra ở nhiều điểm du lịch khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát, nhưng hai địa phương bị thiệt hại nặng nhất phải kể đến là Đà Nẵng và Nha Trang, nơi nguồn thu phụ thuộc chủ yếu vào khách Trung Quốc và Hàn Quốc.
Một số nhà đầu tư du lịch nhỏ lẻ ở hai thành phố du lịch này có số vốn không nhiều, lại ở xa, phải tự mình quản lý đang phải bù lỗ vô thời hạn.
|
Danh sách các khách sạn, homestay cần “giải cứu” được tổng hợp và chia sẻ trên Facebook |
Chị B.T. Hương (Sơn Tây, Hà Nội) sở hữu một căn hộ nằm trong Maple Hotel & Apartment (Nha Trang). Khi bắt đầu cho thuê căn hộ từ tháng 12/2019, chị Hương đã xác định ba tháng đầu hòa vốn và mất thêm khoảng 15 triệu đồng chi phí ban đầu.
Bắt đầu kinh doanh ngay mùa thấp điểm du lịch, căn hộ của chị Hương chỉ có doanh thu vừa đủ chi phí vận hành. Đến khi dịch bệnh viêm phổi cấp do virus corona manh nha ở Vũ Hán, chị Hương phải hạ giá phòng hết cỡ nhưng cũng chỉ đủ tiền điện nước, sửa chữa đồ hỏng hóc, vé máy bay,...
Đầu tiên là việc khách Trung Quốc báo hủy phòng vì Vũ Hán có dịch. Sau đó căn hộ hầu như bỏ trống, không có khách thuê dù chị đã dành nhiều tâm huyết và di chuyển Hà Nội – Nha Trang như đi... chợ.
“Tháng này chỉ có hai mẹ con mình vào ở ba ngày thôi chứ không có khách nào thuê”, chị Hương nói.
Anh Lê Quân (Hà Nội), người sáng lập Wave Travel hoạt động ở Nha Trang lâu năm chuyên về tour các đảo, cũng điêu đứng không kém khi dịch được công bố.
Trao đổi với Alomuabannhadat, anh Lê Quân cho biết khoảng trước Tết, không phải mùa du lịch, lượng khách tour các đảo được khoảng trên dưới 50 người/tháng. “Đến lúc có tin chính thức về dịch thì giảm gần như về 0”, anh nói.
Theo anh Quân, đến nay Nha Trang vẫn gần như không có khách Hàn Quốc và Trung Quốc, chỉ có một ít khách Việt, còn khách châu Âu không đáng kể.
Giống như chị Hương, anh Quân cũng chịu tổn thất nặng nề khi chủ sở hữu bảy căn biệt thự từ 2 – 4 phòng ngủ tại Homie Homestay & Villa ở Đà Nẵng.
“Du khách huỷ hết những phòng đã đặt trước đó, khách nào không huỷ là vì họ sang Việt Nam từ trước Tết”, anh Quân cho biết.
Homie Homestay & Villa của anh đã giảm giá căn từ 6 triệu đồng/đêm xuống còn 3,5 triệu đồng/đêm. Anh Quân cho biết không có ý định giảm giá thêm vì “có giảm thì cũng không có khách”.
Hình ảnh không mấy lạ ở Đà Nẵng mùa dịch
Không riêng gì anh Quân, nhiều cơ sở lưu trú ở Đà Nẵng và Hội An cũng đồng loạt giảm giá xuống đến 800.000 – 1.000.000 đồng/đêm cho phòng từ 6 – 8 người nhưng vẫn không có khách.
Cách Đà Nẵng khoảng 20km, Hoi An Emerald Riverside Villa (Quảng Nam) đã giảm giá tới 69%, chỉ còn 400.000 đồng/đêm cho phòng view hồ bơi.
Tìm khách đã khó vậy, giữ được khách còn khó hơn khi “bên lưu trú mà có khách người châu Á, hàng xóm gần đấy nhìn thấy là họ báo công an phường, báo Uỷ ban nhân dân là mình chưa chấp khách Trung Quốc, Hàn Quốc, trong khi đó là khách người Singapore”.
“Bên phường nghe báo họ phải đi kiểm tra, mà mỗi lần như thế khách sẽ thấy rất phiền, nhiều khách bực quá họ huỷ phòng, đi khách sạn khác ở”, anh Quân kể.
Bãi biển Mỹ Khê (Đà Nẵng), một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh, nay rất vắng khách
Khi nhắc đến phương án chống đỡ khi phòng trống quá nhiều, chị Hương cũng chỉ biết ngậm ngùi: “Nha Trang phụ thuộc 80% vào khách Trung Quốc và Hàn Quốc nên không còn cách nào khác. Chấp nhận tình hình chung, mình phải bù lỗ”.
Chị Hương cho biết thêm, mỗi tháng đang phải mất 15 triệu đồng chi phí cứng cho căn hộ không sinh lời được trong mùa dịch Covid-19.
“Hiện giờ thì không có phương án. Có kêu cũng không được, thiên tai dịch bệnh mà”, anh Quân chia sẻ thẳng thắn.
Trong báo cáo tác động của dịch cúm Covid-19, Công ty chứng khoán ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt nam (BSC) nhận định bất động sản nghỉ dưỡng là ngành chịu tổn thất nặng nề nhất cả trong thời điểm ngắn hạn và dài hạn.
Từ thực tế trên, các nhà phân tích của công ty này cũng cho rằng các doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng sẽ khó khăn trong việc mở bán vì tâm lý e ngại của các nhà đầu tư.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768