Đã 12 năm trôi qua kể từ khi nhường đất cho nhà máy xi măng Công Thanh, 31 hộ dân tái định cư thôn Tam Sơn (xã Tân Trường, huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa) vẫn chưa được cấp sổ đỏ.
Năm 2006, theo vận động của chính quyền địa phương, 31 hộ dân Tam Sơn chuyển đến nơi ở mới, nhường đất cho dự án nhà máy xi măng Công Thanh. Đến nay, đã 12 năm trôi qua người dân vẫn chưa nhận được sổ đỏ.
Ông Lương Văn Hoàng cho biết, thời điểm vận động, lãnh đạo huyện Tĩnh Gia cùng lãnh đạo nhà máy xi măng Công Thanh có buổi làm việc với các hộ dân. Theo thỏa thuận, 31 hộ này thực hiện giao đất để tái định cư sang nơi ở mới theo hình thức đất đổi đất.
12 năm qua, người dân vẫn mòn mỏi chờ đợi
“Lúc ấy, lãnh đạo nhà máy và chính quyền địa phương hứa có trách nhiệm hoàn thiện thủ tục hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chúng tôi sẵn sàng nhường đất. Nhưng 12 năm trôi qua, 31 hộ dân vẫn mòn mỏi chờ đợi mà không thấy”, ông Hoàng chia sẻ.
Theo ông Hoàng, đất nơi ở cũ của các hộ dân trước đây rất rộng, có nhà cả vài héc ta. Giờ sang khu tái định cư chỉ có 400m2, không có đất để canh tác, đường sá, điện, nước thiếu thốn. Người dân muốn vay mượn ít vốn để chăn nuôi cũng không được vì đất không có sổ đỏ.
Cùng chung bức xúc, chị Nguyễn Thị Lan chia sẻ, đa số người dân ở đây là người dân tộc Thái, điều kiện kinh tế hết sức khó khăn.
"Khi chuyển sang chỗ ở mới, chúng tôi tưởng sớm được cấp sổ đỏ để có thể thế chấp ngân hàng vay vốn làm ăn, nhưng đã 12 năm trôi qua vẫn chưa nhận được gì", chị Lan kể.
Chị Lan mong các cơ quan chức năng sớm cấp sổ đỏ cho người dân nơi đây
"Nhiều lần đến hỏi các cơ quan chức năng thì chúng tôi mới biết, do đất chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nên chưa được cấp sổ đỏ. Chúng tôi đổi đất. Đại diện nhà máy và chính quyền địa phương đã hứa sau khi đổi đất sẽ làm sổ đỏ cho dân, sao giờ lại nói vậy”, chị Lan nói.
Ông Nguyễn Ngọc Bê, Chủ tịch UBND xã Tân Trường cho biết, việc các hộ dân tái định cư phản ánh nhiều năm qua chưa được cấp sổ đỏ là có.
Sau khi thực hiện đất đổi đất, người dân ra khu tái định cư ở. Đến năm 2008, chính quyền địa phương đã làm hồ sơ gửi lên huyện để cấp sổ đỏ cho người dân, nhưng huyện không làm với lý do không có hồ sơ nào thể hiện đã nộp nghĩa vụ tài chính. Cũng từ đó đến nay người dân không được làm sổ đỏ, khó khăn trong việc vay vốn phát triển sản xuất.
Một góc xóm tái định cư
“Địa phương cũng đã làm hết trách nhiệm. Nguyên nhân các hộ chưa được cấp sổ đỏ là do không được thể hiện rõ ai (người dân hay nhà máy xi măng – PV) phải nộp nghĩa vụ tài chính.
Vấn đề này UBND huyện vẫn đang làm rõ trách nhiệm. Quan điểm của địa phương là phải giải quyết sớm và dứt điểm việc này để người dân ổn định cuộc sống”, ông Bê nói.
Trao đổi với VietNamNet, ông Hoàng Bá Trung, Trưởng phòng TN&MT huyện Tĩnh Gia cũng tỏ ra bất bình.
Theo ông Trung, huyện đã xác định được trách nhiệm nộp nghĩa vụ tài chính thuộc về nhà máy xi măng Công Thanh. Huyện cũng đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu nhà máy thực hiện nghĩa vụ này để có cơ sở cấp quyền sử dụng đất cho các hộ dân, nhưng phía nhà máy không phúc đáp.
Nhiều lần UBND huyện đề nghị nhà máy xi măng thanh toán tiền để giải quyết cho dân nhưng nhà máy vẫn chây ì
Cụ thể, tháng 11/2008, UBND huyện có văn bản gửi Chủ tịch HĐQT nhà máy xi măng Công Thanh về việc hoàn trả tiền sử dụng đất để nộp vào ngân sách nhà nước, số tiền bồi thường về đất được phê duyệt là 492.800.000 đồng tại mặt bằng nhà máy và 22.400.000 đồng tại mặt bằng tái định cư.
Trong đó đề nghị nhà máy chuyển toàn bộ số tiền đất khu tái định cư nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định, nhưng đến nay nhà máy vẫn chưa thực hiện.
“Do nhà máy chưa nộp nghĩa vụ tài chính nên huyện không có cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân. UBND huyện Tĩnh Gia đề nghị nhà máy chuyển số tiền trên vào kho bạc nhà nước hoặc nộp về hội đồng kiểm kê bồi thường GPMB trước ngày 15/6/2018 để có cơ sở báo cáo tỉnh xin chủ trương giải quyết, nhưng đến nay nhà máy vẫn không chịu nộp”, ông Trung cho biết.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768