TAND tỉnh Bắc Ninh sắp xét xử vụ án hành chính yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) do UBND thị xã Từ Sơn cấp được cho là trái luật.
Nhà đất được cấp sổ đỏ chưa đúng quy định của pháp luật Ảnh: P.V
Người khởi kiện là ông Nguyễn Hữu Dũng (cựu chiến binh, SN 1949, ở thị xã Từ Sơn), người bị kiện là UBND thị xã Từ Sơn.
Tuy nhiên khởi nguồn của việc cấp sổ đỏ trái quy định này là do lãnh đạo UBND xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn - nơi có mảnh đất chia thừa kế, đã xác nhận một sự việc không có thật trên thực tế.
Năm 2014, Bắc Ninh thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các chủ sở hữu đất ở nông thôn. Tại thôn Mai Động, xã Hương Mạc, em ruột ông Dũng là ông Nguyễn Hữu Loan (sinh năm 1966) đã lén lút bắt tay với cán bộ đo đạc và trưởng thôn để được đứng tên phần đất kèm theo nhà 3 tầng trên diện tích 508 mét vuông do cụ Nguyễn Hữu Quán và cụ Nguyễn Thị Nhỡ là bố mẹ ông Dũng và ông Loan (đã mất) để lại.
Xác minh của PV Tiền Phong cho thấy căn cứ để UBND xã Từ Sơn cấp sổ đỏ cho vợ chồng ông Loan là thỏa thuận chia di sản thừa kế của những người con của cụ Quán và cụ Nhỡ. Nhưng thỏa thuận này là không có thật. Tuy vậy, Phó Chủ tịch UBND xã Hương Mạc là ông Nguyễn Thanh Chì vẫn ký xác nhận vào “biên bản họp gia đình” giả mạo nói trên.
Thậm chí bố mẹ ông Dũng có 6 người con nhưng “biên bản họp gia đình” chỉ ghi nhận 5, không có tên ông Dũng. Ngoài ông Loan, những chữ ký của các thành viên gia đình còn lại đều là giả.
Những người bị giả chữ ký khi biết chuyện cũng phản đối việc ông Loan sử dụng sổ đỏ được cấp trái pháp luật để cắm vay nợ chi tiêu bừa bãi. Chính ông Loan cũng thừa nhận với phóng viên Tiền Phong về việc này và cho biết để nhận được sổ đỏ, vợ chồng ông “phải mất rất nhiều tiền cho cán bộ đo đạc và trưởng thôn”. Trong khi, theo quy định, trường hợp cấp sổ đối với đất có nguồn gốc sử dụng trước năm 1993, Nhà nước không thu tiền sử dụng đất.
Ông Dũng cho biết, chỉ vì lãnh đạo thôn, xã xác nhận bừa bãi mà cực chẳng đã ông và gia đình từ gần một năm nay kể từ khi phát hiện ra vụ việc, phải đơn thư khắp nơi. Ông và nhiều anh chị em còn lại trong gia đình muốn tuyên hủy sổ đỏ cấp trái luật nhằm sử dụng phần đất nơi cha mẹ từng sinh sống để làm nhà lưu niệm. “Vì một chữ ký của quan xã mà dân chúng tôi khổ quá”, ông Dũng than.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768