Theo đó, Công ty địa ốc Thiên Đức đang triển khai xây dựng 3 khu chung cư mini gồm Thạnh Xuân 01, Thạnh Xuân 02 và chung cư Thạnh Lộc ở quận 12. Các chung cư này đang thi công phần nền móng với diện tích căn hộ từ 16- 34m2/căn gồm một trệt và gác lửng. Chung cư Thạnh Xuân 02 công bố, dự án có quy mô 5 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 4 tầng nổi là các căn hộ với diện tích từ 16 - 25m², kèm theo gác lửng. Toàn bộ diện tích sử dụng của căn hộ chung cư kiểu này là từ 30 - 34m² (4mx6m + lửng 4mx2,5m).
Tuy nhiên, trong GPXD mà quận 12 cấp cho chủ đất là ông Vũ Quốc Thanh ghi rõ: chỉ được xây dựng loại công trình là nhà ở 3 tầng, có cốt nền xây dựng công trình 0,3m so với nền đường hiện hữu. Toàn bộ công trình có mật độ xây dựng gần 40%.
Điểm chung của các dự án chung cư này đều là GPXD nhà ở, nhưng vẫn được công ty Thiên Đức “cải hoán” thành 5 tầng để xây dựng, bán và chuyển nhượng 50 căn “chung cư” và 18 nhà phố.
Chính quyền làm ngơ?
Trước những công trình cải hoán trên, trả lời phóng viên Tiền Phong, ông Phan Kim Khôi- Phó Chủ tịch UBND phường Thạnh Xuân, quận 12 cho biết: "Hiện nay, qua rà soát trên địa bàn phường chưa phát hiện dự án chung cư Thạnh Xuân 02. Tuy nhiên, tại vị trí thửa đất 1213 (thuộc thửa 25 cũ) tờ bản đồ số 37, phường Thạnh Xuân hiện đang do chủ đầu tư là ông Vũ Quốc Thanh xây dựng theo phép là 3 tầng với kết cấu khung sàn bê tông cốt thép, tường gạch, mái bê tông cốt thép. Công trình có tổng diện tích xây dựng sàn là 864m²".
Trong khi đó, việc ra đời chung cư mini Thạnh Lộc được “hô biến” từ cấp phép xây nhà ở 3 tầng nhưng chính quyền phường Thạnh Lộc lại cho rằng “không có chuyện này”. Ông Lưu Minh Tâm – PCT UBND phường Thạnh Lộc, Q.12 cũng khẳng định: “Đây là công trình xây dựng tại thửa đất số 861, tờ bản đồ số 26 công trình do ông Ngô Quang Tiến và ông Hồ Tú làm chủ đầu tư, được UBND Quận 12 cấp giấy phép xây dựng số 1442/GPXD-UBND ngày 6/3/2018. Và đã có kiểm tra công trình xây dựng phù hợp với giấy phép”.
|
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768