Thị trường bất động sản (BĐS) khu Đông bao gồm khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức đang dẫn đầu TP.HCM cả về nguồn cung và giao dịch cũng như tiềm năng tăng giá. Đặc biệt, quận 2 trở thành tâm điểm của thị trường khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và được quy hoạch đồng bộ, đem đến một diện mạo hoàn chỉnh, khang trang cho khu vực này.
Nhìn chung thị trường năm qua dù gặp nhiều khó khăn, nhưng các giao dịch BĐS khu Đông vẫn được đánh giá tốt. Gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đã được tiêu thụ và có những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 60% trong năm 2019.
Nguồn cung chưa đáp ứng đủ, kéo theo khả năng tăng giá mạnh của các dự án tại khu Lakeview City, Merita Khang Điền, Palm City... Theo đó, thị trường BĐS khu Đông vẫn nhộn nhịp và quận 2 trở thành tâm điểm hút nhà đầu tư lẫn người mua để ở.
Quận 2 có những khu đô thị cao cấp, được quy hoạch bài bản không thua kém gì so với các quận trung tâm
Quận 2 sở hữu vị trí đẹp trong khu Đông khi nằm sát quận 1 và sở hữu tuyến giao thông huyết mạch nối các tỉnh lận cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu… trước khi vào khu vực trung tâm quận 1.
Cụ thể, các tuyến đường như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm vượt Thủ Thiêm, đại lộ Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ... khi đưa vào vận hành đã giúp quận 2 “vươn mình” mạnh mẽ.
Theo các nhà đầu tư thị trường quận 2 có tính ổn định cao về giá trị và khả năng sinh lời. Do đó, đây vẫn là khu vực an toàn được nhà đầu tư lựa chọn là nơi “cư trú” cho dòng tiền của mình.
Ngoài ra, người mua để ở cũng dồn sự quan tâm về quận 2. Khi những quận khác tại TP.HCM “đất chật người đông” khan hiếm các mảng xanh, thường xuyên kẹt xe, thì quận 2 thừa hưởng môi trường thoáng mát và hệ thống sông ngòi bao quanh tạo không gian trong lành, hoàn toàn phù hợp với nhu cầu an cư của tầng lớp trí thức thành đạt hiện nay.
Anh Trung Kiên đang tìm mua dự án ven sông tại quận 2 lý giải: “Với địa hình như quận 2, tôi đón đầu xu thế tìm mua căn hộ ven sông. Vì tôi muốn có không gian sống thoáng đãng giữa thành phố nhộn nhịp và đông đúc như TP.HCM. Bên cạnh đó, số lượng căn hộ ven sông rất giới hạn, vì thế giá trị chắc chắn sẽ tăng cao theo thời gian so với căn hộ thông thường”.
Căn hộ d’Lusso là lựa chọn lí tưởng cho cuộc sống an ninh, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên
Báo cáo của Savills chỉ ra, xu hướng mua BĐS ở mặt tiền sông đã có từ lâu. Giá BĐS ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10-50% so với khu vực khác. Tại thị trường Việt Nam, những căn hộ view sông cũng có giá cao hơn từ 10-15% so với các hướng view khác trong cùng dự án và luôn là mặt hàng có sức tiêu thụ nhanh nhất.
Nắm bắt kịp thời tâm lý và nhu cầu này của khách hàng, những dự án nhà ở ra mắt thời gian gần đây đã nhanh chóng khai thác tối đa các mảng xanh ven sông nhưng nâng tầm bằng những tiện ích đẳng cấp.
Điển hình như khu căn hộ ven sông d’Lusso tạo ra môi trường sống trong lành nhưng vẫn không kém phần tiện nghi và hiện đại, đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.
Tại d’Lusso, 100% căn hộ có 2 mặt thoáng đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió mát từ sông thổi vào.
Tiện ích nội khu của d’Lusso được chăm chút theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, với hồ bơi vô cực trên cao, poolbar chìm, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông thơ mộng…
Với vị trí độc tôn tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ - nút giao An Phú, cư dân d’Lusso thừa hưởng đặc quyền sống yên bình với mật độ cư dân không quá đông nhưng cũng không kém sôi động.
Chính thức ra mắt vào đầu năm 2020, khu căn hộ cao cấp d’Lusso dự báo mang lại tín hiệu lạc quan cho thị trường, khi giải “cơn khát” nguồn cung với dòng sản phẩm cao cấp nhưng vẫn giữ mức giá hợp lý so với các sản phẩm cùng phân khúc.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768