Nhiều công trình không phép tại KCN Phong Phú (huyện Bình Chánh, TP HCM) đến nay vẫn chưa được xử lý triệt để
Hồi tháng 8-2019, Sở Xây dựng TP HCM có một báo cáo về tình hình quản lý, sử dụng đất các dự án tại KCN Phong Phú ở xã Phong Phú, huyện Bình Chánh khiến nhiều người giật mình. Đó là qua kiểm tra hiện trạng tại dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Phong Phú (viết tắt là dự án KCN Phong Phú), các cơ quan phát hiện có 58 công trình xây dựng không có giấy phép.
Ngay sau báo cáo của Sở Xây dựng TP, UBND xã Phong Phú đã tiến hành rà soát các công trình vi phạm tại dự án KCN Phong Phú. Theo đó, UBND xã Phong Phú đã tổ chức cưỡng chế phá dỡ 21 công trình xây dựng không phép. Ngoài ra, có 9 công trình vi phạm bị Ban Quản lý (BQL) các KCX-KCN TP lập biên bản vi phạm hành chính ngày 11-9-2018 về hoạt động xây dựng. Đối với 9 công trình này, UBND xã Phong Phú đã có công văn gửi BQL các KCX-KCN TP, Thanh tra Sở Xây dựng TP về việc sớm ban hành các quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả các công trình vi phạm trật tự xây dựng trong dự án hồi giữa tháng 11-2018.
Bên cạnh đó, 11 công trình vi phạm được BQL các KCX-KCN TP lập biên bản vi phạm hành chính ngày 15-1-2019 về hoạt động xây dựng và có quyết định cưỡng chế vào ngày 14-10-2019. Hiện UBND xã Phong Phú đang lập kế hoạch cưỡng chế phá dỡ. Tháng 9-2019, UBND xã Phong Phú phối hợp cùng Thanh tra Sở Xây dựng, BQL các KCX-KCN TP và BQL khu Nam kiểm tra hiện trạng thực tế dự án này thì phát hiện trong ranh đất đang được chủ đầu tư tiếp tục thi công xây dựng 12 công trình không có giấy phép. UBND xã đã kiến nghị UBND huyện Bình Chánh đôn đốc Thanh tra Sở Xây dựng TP ban hành hoặc tham mưu UBND TP sớm ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ đối với các công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án đã lập hồ sơ nhưng chưa có quyết định cưỡng chế. Đồng thời, kiến nghị BQL các KCX-KCN TP và Thanh tra Sở Xây dựng TP phối hợp lập biên bản với 12 công trình vi phạm phát sinh.
UBND huyện Bình Chánh cho biết các công trình xây dựng sai phạm nằm trong KCN Phong Phú diễn ra thời gian dài và quy mô công trình lớn. Vì vậy, UBND huyện giao cho UBND xã lập kế hoạch tiếp tục ban hành các quyết định khắc phục hiện trạng ban đầu, hoàn thành xong trong năm nay. Trả lời câu hỏi vì sao phát sinh thêm các công trình vi phạm mới trong quá trình xử lý, người đại diện UBND huyện nói: "Hiện nay, nhiều công trình xây nhanh thần tốc chỉ trong vòng 1 đêm hoặc chỉ vây tôn 4 bức tường và biến thành kho, bãi trong vài tiếng. Quá trình phát sinh được ghi nhận và có kế hoạch xử lý theo quy định pháp luật".
Biển cấm ghi “Khu vực không phù hợp quy hoạch để xây dựng nhà ở” nhưng vẫn tồn tại nhiều công trình nhà ở, kho xưởng. Ảnh: Lê Phong.
Mới đây, Thanh tra Sở XD TP đã có phản hồi về các công trình vi phạm trong KCN Phong Phú. Theo Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP Trương Công Nam, đối với 9 hạng mục công trình vi phạm không phép tại dự án KCN Phong Phú đã được BQL các KCX-KCN TP lập biên bản vi phạm hành chính và UBND TP ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty CP KCN Phong Phú. Hiện nay, Thanh tra Sở Xây dựng đang tham mưu UBND TP ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty CP KCN Phong Phú. Đối với 19 hạng mục công trình vi phạm không phép tại dự án KCN Phong Phú đã được BQL các KCX-KCN TP lập biên bản vi phạm hành chính. Thanh tra Sở Xây dựng TP đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty CP KCN Phong Phú. Hiện nay, UBND xã Phong Phú, huyện Bình Chánh đang thực hiện việc cưỡng chế các công trình vi phạm nêu trên theo quy định.
Đối với 12 hạng mục công trình vi phạm không phép phát sinh qua kiểm tra thực tế tại dự án KCN Phong Phú, UBND TP có công văn chỉ đạo BQL các KCX-KCN TP khẩn trương phối hợp với các đơn vị có liên quan lập hồ sơ xử lý đối với các công trình phát sinh theo quy định. Ngày 13-11-2019, Sở Xây dựng TP có văn bản đề nghị UBND huyện Bình Chánh và BQL các KCX-KCN TP khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND TP về việc kiểm tra hiện trạng dự án KCN Phong Phú.
Rục rịch hoạt động xây dựng mớiKCN Phong Phú nằm ở đường Trịnh Quang Nghị (huyện Bình Chánh, TP HCM) nhưng khi chúng tôi đến đường Trịnh Quang Nghị thì rất khó có thể tìm ra được đâu là KCN Phong Phú bởi hai bên đường san sát nhà dân lẫn kho bãi. Đường chật hẹp lại thêm hàng quán lấn chiếm kinh doanh khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn. Sau lưng những dãy nhà, một dải đất rộng lớn, nằm trơ trọi với cỏ mọc cao hơn đầu người. Người dân ở đây gần như không biết có sự tồn tại dự án làm KCN, mà chỉ biết rằng đất đang quy hoạch cấm xây dựng nhưng vẫn tồn tại nhiều công trình nhà ở, kho xưởng với quy mô "khủng"; không ít khu đất được đổ đất làm đường và treo những tấm bảng "khu dân cư". Mới đây, cơ quan chức năng tổ chức tổng kiểm tra về các công trình xây dựng sai mục đích. Tuy nhiên, theo quan sát, chỉ một số nhà xưởng nằm gần giao lộ Nguyễn Văn Linh - Trịnh Quang Nghị mới bị cưỡng chế, tháo dỡ. Số còn lại vẫn hoạt động, thậm chí có trường hợp lắp khung sắt tiến hành xây dựng mới. |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768