Alomuabannhadat – Cơn sốt đất ảo ăn theo sân bay Bình Phước nay đã nguội lạnh, nhưng ở nhiều khu vực khác của địa phương này cơn sốt đất vẫn tiếp tục tái diễn khi người mua tiếp tục kéo nhau về săn mua.
Trong ngày đầu tuần, khu vực trước Văn phòng công chứng thị trấn Chơn Thành, Bình Phước cả trăm chiếc ô tô nối đuôi nhau đậu kín. Trong số này, ngoài các xe mang biển số Bình Phước thì còn rất nhiều số khác mang biển các tỉnh thành như TP.HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Bình Dương…
Bên trong khu vực Văn phòng công chứng, không còn một chỗ trống, kẻ đứng, người ngồi để chờ đến lượt gọi tên. Tiếng chuông điện thoại của người mua, người bán, người môi giới liên tục reo vang. Một số người tay ôm bì hồ sơ nhưng mắt đã lim dim ngủ gật vì phải chờ đợi quá lâu.
Anh Phong, một nhà đầu tư ở TP.HCM cho biết, hôm nay anh lên công chứng để bán lại một lô đất cho người khác, dù đã cố gắng sắp xếp đến từ sớm nhưng theo số thứ tự bốc được thì anh phải chờ đến giữa chiều mới được giải quyết.
.jpg)
Những quán cafe gần văn phòng công chứng “được mùa” ăn nên làm ra khi phải luôn tay phục vụ cho dòng người liên tục ra vào. Giữa trưa nắng như đổ lửa, lại phải chờ đợi rất lâu thì những quán nước là trạm nghỉ chân lý tưởng. Ngoài ra, đây cũng trở thành trung tâm của mọi “giao dịch” từ cọc giữ chỗ, chồng tiền sang tên giữa bên mua bên bán hay chia lộc cho cò đất, môi giới.
Sau cả buổi sáng chờ đợi, một nhóm đầu tư cũng hoàn tất các thủ tục công chứng. Họ vào quán chưa kịp gọi nước đã phải chia nhau đếm tiền. Những cọc tiền mệnh giá 500.000 đồng và 200.000 được xếp chồng lên bàn. Phải mất gần 20 phút nhóm 4 người mới có thể đếm xong số tiền trên.
Chị Dung, một nhà đầu tư cho biết, nhóm của chị từ Đồng Nai lên và đã “tác chiến” ở thị trường Chơn Thành được nhiều năm. Khác với cơn sốt đất ảo chớp nhoáng ăn theo đề xuất nghiên cứu sân bay ở Hớn Quản thì cơn sốt đất ở Chơn Thành là có thật. Bởi các giao dịch đều được thực hiện qua phòng công chứng. Những tháng gần đây, hình ảnh dàn xe ô tô đậu kín trước các văn phòng công chứng ở huyện Chơn Thành đã trở nên quen thuộc.
Cũng theo chị Dung, đất nền ở Chơn Thành được nhà đầu tư quan tâm là bởi thị trường này còn nhiều tiềm năng. Thứ nhất, là hệ thống hạ tầng giao thông khu vực này đã được đầu tư tốt, trong tương lai có thể kỳ vọng ở cao tốc TP.HCM – Chơn Thành. Thứ hai, dư địa phát triển công nghiệp cực lớn, hiện Chơn Thành đã và đang có nhiều khu công nghiệp quy mô khủng, trong đó nhiều khu các nhà máy đã hoàn thành và sắp đi vào hoạt động.
“Sau khi các khu vực công nghiệp của Bình Dương đã quá phát triển thì Chơn Thành sẽ là thủ phủ công nghiệp tiếp theo. Hiện nay, nhiều công ty đang tuyển dụng lao động và chuyển một phần hoạt động sản xuất từ Bình Dương về các khu công nghiệp ở trên này. Đến lúc đó, lực lượng công nhân đổ về sẽ đông đảo kéo theo nhu cầu chỗ ở và làm cho cả khu vực này càng sôi động”, chị Dung phân tích.
Không thể phủ nhận tiềm năng của Chơn Thành nhưng nhiều nhà đầu tư thừa nhận, họ bất ngờ khi từ đầu năm đến nay số lượng người về mua đất cũng như giá bán khu vực này đang tăng mạnh. Nhiều lô đất được mua từ đầu năm đến nay đã tăng giá trung bình từ 30 – 50%.
“Do tình hình kinh doanh gặp khó khăn vì dịch bệnh, gửi ngân hàng lãi suất thấp, vàng hay chứng khoán đòi hỏi kiến thức và rủi ro nên phương án khả dĩ nhất là đổ tiền vào đất”, một nhà đầu tư chia sẻ.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768