Alomuabannhadat – Khách sạn 5 sao Seashells tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất của thị trấn Dương Đông (huyện đảo Phú Quốc). Dự án hiện đã hoàn thành, nhưng “lý lịch” của nó này lại dày đặc những sai phạm trong quá trình xây dựng.
Khách sạn Seashells do Công ty cổ phần du lịch Phú Quốc làm chủ đầu tư được khởi công xây dựng từ tháng 1/2016 và chính thức khai trương vào tháng 5/2018.
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần du lịch Phú Quốc được thành lập năm 2005 bởi một liên doanh gồm các pháp nhân Công ty TNHH MTV Du lịch Thương mại Kiên Giang, Công ty TNHH Khách sạn Đại Nam và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái.
Trong đó Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái là cổ đông lớn nhất và cũng là thành viên của Trần Thái Group - cái tên đình đám trên thị trường bất động sản.
Trần Thái Group được biết đến trong vai trò chủ đầu tư hoặc liên doanh tại nhiều dự án khủng ở TP.HCM như khu đô thị cao cấp Trần Thái Village rộng 13,6 ha, dự án Phú An, Palm City tại quận 2 và đặc biệt là siêu dự án Empire City tại khu đô thị Thủ Thiêm.
Khách sạn này tọa lạc trên đường Võ Thị Sáu, một mặt giáp với cơ quan hành chính huyện đảo Phú Quốc, một mặt giáp với bãi biễn Dinh Cậu, gần công viên, khu chợ đêm. Đây được xem là vị trí đắc địa và đẹp bậc nhất trung tâm thị trấn Dương Đông.
Seashells được thiết kế theo hình dạng con thuyền, với 250 phòng cao cấp. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 300 tỉ đồng.
Mặc dù đã đi vào vận hành, nhưng từ lúc bắt đầu xây dựng cho đến nay, Seashells đã có nhiều sai phạm, trong đó có xây không phép và tự ý xây vượt tầng.
Mới đây, những sai phạm này được Thanh tra Chính phủ chỉ ra tại kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang giai đoạn 2011-2017.
Cụ thể, khách sạn Seashells khởi công xây dựng vào tháng 1/2016 khi giấy phép xây dựng dự án đã hết hạn. Phải đến tháng tháng 2/2018, Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc mới cấp giấy phép xây dựng số 02/GPXD cho Công ty cổ phần du lịch Phú Quốc.
Tuy nhiên, dự án tiếp tục bị phát hiện sai phạm khi xây vượt tầng so với giấy phép quy định. Cụ thể, dự án được cấp phép xây dựng tối đa 8 tầng, nhưng chủ đầu tư đã xây dựng sai phép thêm hai tầng áp mái.
Chủ đầu tư sau đó đã tự nguyện “cắt ngọn” phần xây dựng sai phép. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, hiện nay cơ quan chức năng đang xử lý phần sai phép theo quy định của pháp luật.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768