Alomuabannhadat – Mặc dù mới gia nhập thị trường bất động sản, nhưng Sunshine Group đã nhanh chóng gây tiếng vang lớn với những dự án có vốn đầu tư cả nghìn tỉ đồng tại trung tâm Hà Nội. Không chỉ có vậy, sự tăng trưởng thần tốc về vốn càng làm cho nhiều người tò mò về tập đoàn này.
Dự án hàng nghìn tỉ đồng
Vào tháng 8/2016, thị trường bất động sản Hà Nội bị “chấn động” bởi thông tin Sunshine Group, một chủ đầu tư khá kín tiếng và chưa được nhiều người biết đến, đã mua lại Mai Trang Tower – dự án có nhiều tai tiếng, chưa có giấy phép xây dựng đang bị đình chỉ thi công.
Mai Trang Tower, được Sunshine Group đổi tên thành Sunshine Center, tọa lạc tại số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Sau khi đổi chủ, dự án đã được cấp phép xây dựng, điều mà chủ cũ của dự án không thực hiện được. Sunshine Center cao 35 tầng, được xây dựng trên diện tích đất 4.600m2, với 76.000m2 sàn tầng nổi và 4 tầng hầm. Đây là một tổ hợp đa chức năng bao gồm khu thương mại - văn phòng (khối đế) và khu căn hộ (khối tháp). Dự án có tổng mức đầu tư 2.000 tỉ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà vào quý 2/2019.
Hiện tại, dự án đang thi công đến tầng 29, chuẩn bị lên tầng 30. Cùng với đó, công trình cũng đang được triển khai lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, điều hòa thông gió, vách kính và xây phân chia chức năng căn hộ.
Sunshine Group sở hữu loạt dự án hàng nghìn tỉ đồng tại trung tâm Hà Nội
Theo thông tin giới thiệu trên website, Sunshine Group hiện đang đầu tư 11 dự án bất động sản, trong đó có 5 dự án nhà ở đang triển khai với tổng mức đầu tư 13.300 tỉ đồng.
Không chỉ đầu tư ở khu vực phía Bắc, Sunshine Group tiếp tục “bành trướng” thế lực khi quyết định Nam tiến với dự án Sunshine Sky Garden. Theo thông tin tiết lộ vào tháng 3/2017, Sunshine Sky Garden tọa lạc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. Dự án gồm tòa tháp đôi cao 36 tầng, một tổ hợp đa chức năng có tổng mức đầu tư lên đến 3.000 tỉ đồng
Trong một công bố mới đây, tập đoàn này cho biết trong năm 2018 sẽ triển khai thêm 10 dự án với khoảng 10.000 căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM, một khu giải trí và nghỉ dưỡng tầm cỡ Nha Trang với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỉ đồng… Tất cả sẽ là những sản phẩm bất động sản với ứng dụng khoa học công nghệ.
Chín tháng, tăng vốn gấp 10 lần
Theo lời giới thiệu trên website, Sunshine Group được thành lập vào tháng 4/2016 với lĩnh vực hoạt động chính là đầu tư và phát triển dự án với hai mảng chính dự án nhà ở và dự án nghỉ dưỡng.
Sunshine Group có hệ thống đơn vị thành viên bao gồm nhiều tên tuổi như Công ty cổ phần xây dựng IDG Việt Nam, Công ty cổ phần tập đoàn Sunshine, Công ty cổ phần Sao Ánh Dương, Công ty cổ phần ADG Holdings, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Phú Thượng.
Với việc đầu tư hàng loạt dự án “khủng” nhưng khả năng tài chính của Sunshine Group đến nay vẫn là một ẩn số khi mà các báo cáo tài chính của Tập đoàn Sunshine Group và các công ty con, công ty liên kết chưa một lần được công khai. Thành lập với vốn điều lệ 300 tỉ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là ông Đỗ Anh Tuấn, ông Đinh Hữu Thảnh và bà Đỗ Thị Định, trong đó ông Tuấn chiếm 96% cổ phần.
Tuy nhiên, chỉ 3 tháng sau đó, Sunshine Group bất ngờ tăng vốn gấp 5 lần lên 1.500 tỉ đồng. Lúc này, tỷ lệ sở hữu của ông Đỗ Anh Tuấn giảm xuống chỉ còn 20%. Đến tháng 1/2017, vốn điều lệ của Sunshine Group tiếp tục tăng lên nhanh chóng, chạm mốc 3.000 tỉ đồng, trong đó ông Tuấn vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu 20% (tương đương 600 tỉ đồng).
Như vậy, chỉ trong 9 tháng, Sunshine Group từ một công ty với ít người biết đến đã “lớn nhanh như thổi” với số vốn điều lệ tăng gấp 10 lần. Đáng chú ý, 2.400 tỉ đồng còn lại “rót” vào tập đoàn này vẫn là bí ẩn khi mà theo cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia thì Sunshine Group không có cổ đông nước ngoài và không có cổ đông nhà nước.
Chân dung “ông chủ bí ẩn”
Khá kín tiếng trước truyền thông, Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn là “tay ngang” khi bước chân vào lĩnh vực bất động sản. Ông từng là công chức nhà nước và kinh doanh phần mềm. Ông Tuấn sinh năm 1975 tại Thanh Hóa, xuất thân trong một gia đình trí thức có bố mẹ làm giáo viên.
Ông Tuấn tốt nghiệp Đại học Khoa học tự nhiên (ĐH Quốc gia Hà Nội) ngành kỹ sư công nghệ thông tin. Sau đó, ông từng có nhiều năm làm việc tại Ban thi đua khen thưởng Trung ương.
Năm 2011, ông Tuấn quyết định rời Nhà nước để bước vào con đường kinh doanh của riêng mình. Ông được bầu làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Công ty cổ phần Sao Anh Dương.
Đây cũng là một trong 5 công ty con của Sunshine Group với số vốn điều lệ 800 tỉ đồng, trong đó ông Đỗ Anh Tuấn sở hữu 90%. Lĩnh vực kinh doanh chính của công ty là khai thác gỗ, quặng sắt, bán buôn vật liệu xây dựng, xây dựng, dịch vụ khách sạn.
Đến năm 2013, ông Tuấn được Công ty cổ phần Y Dược phẩm Vimedimex (VMD) bổ nhiệm làm Phó tổng giám đốc phụ trách lĩnh vực bất động sản. Sau 3 năm gắn bó, đến tháng 9/2016 VMD miễn nhiệm chức vụ phó tổng của ông. Đây cũng là thời điểm Sunshine Group ra đời và liên tục công bố nhiều thương vụ mua bán dự án, tạo nên một “ẩn số” khiến giới địa ốc rất tò mò về tập đoàn này.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768