Chưa đầy đủ thủ tục pháp lý nhưng Dự án Nhà máy may xuất khẩu Quý Lộc (Thanh Hóa) đã tiến hành san lấp mặt bằng ồ ạt. Một dự án có vốn đầu tư hàng trăm tỷ đồng nhưng lại bỏ qua quy định pháp luật.
Ngày 23/7/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định số 2941/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần Tiên Sơn Thanh Hóa thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu Quý Lộc tại xã Quý Lộc (huyện Yên Định).
Dự án có diện tích khoảng gần 47.000m2, tổng mức đầu tư khoảng 110 tỷ đồng. Mục tiêu nhằm sản xuất các sản phẩm, hàng hóa dệt may, đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu, góp phần tạo công ăn việc làm, tăng thu ngân sách địa phương. Thời gian hoạt động 50 năm.
Mặc dù dự án nhà máy may xuất khẩu Quý Lộc chưa hoàn tất thủ tục pháp lý nhưng đã ồ ạt thi công trái phép
Cũng theo quyết định này, Công ty Cổ phần Tiên Sơn Thanh Hóa có trách nhiệm ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, hoàn thành hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, trình phê duyệt theo quy định. Trong quá trình thực hiện dự án, phải tuân thủ các quy định về đấu nối giao thông dự án, chỉ giới đường đỏ, bảo vệ môi trường…
Tuy nhiên, đến thời điểm này, UBND tỉnh Thanh Hóa mới chỉ có quyết định chấp thuận chủ trương nêu trên để doanh nghiệp làm “giấy thông hành”, còn các thủ tục khác chưa được hoàn thành.
Theo ghi nhận của PV, hơn 1 tháng trở lại đây, hàng ngàn lượt xe trọng tải lớn chở vật liệu san lấp đổ tại mặt bằng tại dự án này, trên công trường máy móc hoạt động rầm rộ, bụi bay mù mịt, người đi đường khốn khổ bị che khuất tầm nhìn. Không chỉ vậy, chủ đầu tư đã tự ý đấu nối với đường tỉnh lộ, san lấp hàng nghìn m2 đất nông nghiệp, xây nhà kho và tường rào bao quanh dự án. Điều đáng nói, trụ sở UBND xã Quý Lộc cách dự án khoảng 500 m nhưng chỉ nhắc nhở theo kiểu “giơ cao đánh khẽ” khiến người dân rất bức xúc.
Ông T.V. Q người dân tại thôn 5, xã Quý Lộc cho biết: “Có thời điểm hàng trăm lượt xe tấp nập chở đất đá san lấp tại dự án gây bụi bặm mù mịt, xe chạy nhanh, tuýt còi inh ỏi khắp đường. Dự án chưa đầy đủ thủ tục mà đã làm thế thì còn đâu kỷ cương của pháp luật”.
Trao đổi với ông Trịnh Đình Khoa - Chủ tịch UBND xã Quý Lộc xác nhận, có sự việc chủ dự án thi công hàng nghìn m2 đất nông nghiệp khi chưa đủ thủ tục.
Lý giải việc vì sao dự án chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý mà vẫn ngang nhiên thi công thì ông Khoa phân trần: “Xã chúng tôi kêu gọi mãi mới được doanh nghiệp lớn vào đầu tư dự án. Dù biết họ sai rõ ràng nhưng vẫn phải để cho họ làm. Chứ giờ mà mình làm căng quá, họ bỏ đi mất thì cũng khổ”.
Công ty cổ phần Tiên Sơn tự ý san lấp hàng nghìn m2 đất nông nghiệp, mặc dù dự án chỉ cách UBND xã Quý Lộc chừng 500m
Cũng theo ông Khoa, xã đã lập biên bản, làm báo cáo gửi lên huyện và yêu cầu công ty dừng các hoạt động san lấp, xây dựng để hoàn thiện hồ sơ. “Về mặt pháp lý là yêu cầu dừng nhưng hiện công ty vẫn làm cho kịp mặt bằng dự án. Tôi chỉ cho họ làm hết tháng này cho xong mặt bằng thôi rồi bắt dừng hẳn. Bao giờ đủ thủ tục thì xây dựng tiếp”, ông Khoa cho biết thêm.
Có thể thấy, dù thiếu rất nhiều thủ tục nhưng việc Dự án Nhà máy may xuất khẩu Quý Lộc vẫn ồ ạt triển khai khiến dư luận không khỏi bức xúc. Và làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư kinh doanh tại tỉnh Thanh Hóa.
Được biết, Tổng công ty Tiên Sơn thành lập năm 1995, hoạt động trong lĩnh vực may mặc xuất khẩu. Năm 2015, ông Trịnh Xuân Lâm, Chủ tịch HĐQT công ty từng được tặng thưởng Huân chương Lao động Hạng Nhì, và nhận nhiều giải thường khác của tỉnh Thanh Hóa. Là một doanh nhân có tiếng, đi đầu trong lĩnh vực may mặc của tỉnh Thanh Hóa nhưng việc làm của ông Trịnh Xuân Lâm tại dự án nói trên không khỏi khiến lãnh đạo tỉnh, người dân Thanh Hóa phải buồn lòng.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768