Đã gần 10 năm qua, hàng chục hộ dân ở khu phố biển Tây Nam, thuộc phường Quảng Vinh, TP Sầm Sơn (Thanh Hóa) phải sống trong tình cảnh vô cùng khó khăn, kinh tế bị kìm hãm không thể phát triển bởi nằm trong dự án “treo”. Muốn xây mới hay sửa chữa nhà đều không được phép. Trong khi đó, những ngôi nhà cũ được xây dựng từ trước kia đã xuống cấp nghiêm trọng.
Gia đình ông Trần Văn Hợp ở trong căn nhà cấp 4 cũ kỹ, chật chội với 13 nhân khẩu.
Đến khu phố Tây Nam, phường Quảng Vinh, TP Sầm Sơn (Thanh Hóa), chúng tôi được người dân nơi đây dẫn đi thăm trực tiếp những căn nhà đã cũ kỹ đổ nát, nứt toác, chật chội…Hoàn cảnh là vậy nhưng người dân không thể xây dựng hoặc cải tạo vì “lỡ” nằm trong diện phải di dời, nhường đất cho quy hoạch của TP Sầm Sơn.
Đang loay hoay với mấy đứa cháu nội, ngoại, ông Trần Văn Hợp – trú tại đây bức xúc cho biết: Gia đình ông có 13 nhân khẩu, bao gồm: 2 vợ chồng ông, cùng vợ chồng 3 đứa con trai với 5 cháu. Cả 13 sinh mạng này sống chen chúc nhau trong căn nhà đã được xây dựng từ những năm 80 của thế kỷ trước. Do kinh tế khó khăn trong nhiều năm, gia đình không thể đầu tư xây mới. Đến đầu những năm 2010, khi có chút vốn liếng, ông bàn với vợ con xây dựng một căn nhà mới khang trang hơn để cuộc sống bớt cơ cực nào ngờ… chính quyền lại không cấp phép vì đất đã nằm trong quy hoạch!– ông Hợp thở dài ngao ngán.
Cùng chung cảnh ngộ như ông Hợp là hộ gia đình ông Nguyễn Ngọc Thiết với căn nhà cũ hiện đã đổ sập, không thể ở. Gia đình ông Thiết có 8 nhân khẩu, gồm 4 người lớn và 4 đứa cháu đang phải sống trong một căn nhà lợp mái tôn tạm chưa đầy 60m2, ông và mọi người trong gia đình đều muốn làm một ngôi nhà mới để tránh mưa tránh nắng, song vì đất nằm trong dự án quy hoạch nên cán bộ phường chỉ cho xây dựng nhà cấp bốn loại nhỏ. Quá lo lắng, khi thi công ông Thiết đã cho đổ móng kiên cố để xây dựng, nào ngờ bị lực lượng Quy tắc Đô thị thành phố phát hiện và bị lập biên bản, đình chỉ xây dựng suốt nhiều tháng qua. Gặp chúng tôi, ông Thiết không giấu được lo lắng của mình: “Nhà dột nát sắp đổ sập rồi, vợ chồng tôi muốn cất cái nhà mới để ở chứ cái nhà cũ sập lúc nào không biết, nhưng phường không cho xây dựng. Hiện tại nhà đã hỏng, chúng tôi đang phải ở nhờ nhà con trai, nhà nó thì chật chội bất tiện vô cùng!”.
Được biết, ngày 18/5/2011, UBND huyện Quảng Xương (thời điểm này xã Quảng Vinh vẫn thuộc địa phận huyện Quảng Xương, chưa sáp nhập về TP Sầm Sơn) có Quyết định 668 về việc thu hồi đất để thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án xây dựng đường Ba Voi đi Sầm Sơn đoạn qua xã Quảng Vinh. Theo dự án này, nhà nước sẽ thu hồi 17.628m2 đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 47 hộ dân để tạo mặt bằng sạch cho nhà thầu thi công. Tuy nhiên từ đó đến nay, dự án vẫn chỉ nằm trên giấy và đời sống của 47 hộ dân với hàng trăm nhân khẩu rơi vào tình cảnh vô cùng khó khăn. Không được phép đầu tư xây dựng, cơi nới nhà cửa và đồng nghĩa với việc toàn bộ diện tích đất của các hộ dân đã không được cấp lại sổ đỏ và phải sống “chui” trên chính mảnh đất của mình.
Tìm hiểu thêm đời sống của người dân ở đây, chúng tôi được biết: Đa số các hộ dân nơi đây đều sinh sống bằng nghề biển. Do không được cấp sổ đỏ nên việc người dân muốn thế chấp đất để vay vốn là không thể. Thiếu vốn không thể đầu tư mua sắm tàu thuyền, ngư cụ đánh bắt dẫn đến đời sống kinh tế khó khăn ngày càng chồng chất…
Trước những nhu cầu bức thiết của người dân tại khu phố Tây Nam, phường Quảng Vinh, TP Sầm Sơn, ngày 18/3/2015 UBND xã Quảng Vinh gửi tờ trình đến UBND huyện Quảng Xương về việc đầu tư xây dựng dự án khu dân cư, tái định cư xã Quảng Vinh. Tuy nhiên cho đến nay (sau khi xã Quảng Vinh đã được sát nhập về TP Sầm Sơn), chủ trương xin giao đất để thực hiện dự án trên vẫn chưa được chấp thuận. Điều này đã khiến người dân khu phố Tây Nam vô cùng lo lắng vì nếu bị thu hồi đất trong khi chưa có mặt bằng tái định cư, rất có thể họ sẽ bị... đẩy ra đường.
Trao đổi với chúng tôi, ông Văn Tiến Mạnh - Chủ tịch UBND phường Quảng Vinh cho biết: “Sự việc các hộ dân phản ánh là đúng, nhu cầu sửa chữa và xây mới lại nhà cửa của họ là rất bức thiết. Trước mong muốn chính đáng của người dân, chúng tôi vẫn cho phép người dân sửa chữa nhà ở nhưng không xây dựng mới. Nhiều năm qua chính quyền cũng đã có nhiều động thái tác động lên cấp trên nhằm kêu gọi giải pháp nhưng tất cả đều rơi vào im lặng. Hiện tại, chúng tôi không mong muốn gì hơn là có thể nhanh chóng triển khai việc việc hỗ trợ, bồi thường và tái định cư cho các hộ dân”.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768