Alomuabannhadat - Sau hơn một năm triển khai xây dựng quy định nhằm siết chặt điều kiện ràng buộc cụ thể để nhận bàn giao hạ tầng khu dân cư, khu đô thị, đến nay Quảng Ngãi lại gặp phải vướng mắc chưa thể thông qua quy định này vì Chính phủ chưa ban hành quy định về bàn giao công trình xây dựng đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
Ngày 18.9.2020, ông Nguyễn Phong – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi ký Công văn số 1776/SXD – CCGĐ về việc ban hành Quy định quản lý chất lượng, bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, tháng 7/2019, Chủ tịch UBND tỉnh có Công văn số 4276/UBND – TH chỉ đạo về việc xây dựng và tham mưu UBND tỉnh ban hành Quy định về quy chế quản lý và các điều kiện ràng buộc cụ thể để nhận bàn giao hạ tầng khu dân cư, khu đô thị phù hợp và sát với thực tế của tỉnh; hạn chế việc sử dụng ngân sách trong duy tu, bảo dưỡng vận hành dự án khi đưa vào sử dụng; hoàn thành, trình UBND tỉnh trước ngày 31/8/2019.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, Sở Xây dựng đã xây dựng dự thảo Quyết định Ban hành Quy định quản lý chất lượng, bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh. Đồng thời tổ chức lấy ý kiến góp ý của các tổ chức, cá nhân có liên quan, đối tượng chịu tác động trực tiếp của dự thảo này.
Tuy nhiên, vì vẫn còn nhiều ý kiến chưa đồng nhất nên Sở Xây dựng tiếp tục tổ chức cuộc họp vào ngày 12/5/2020. Sau cuộc họp này, Sở này đã có văn bản tổng hợp và trình Sở Tư pháp thẩm định.
Tuy nhiên đến nay, dự thảo Quyết định này vẫn chưa thể trình lên UBND tỉnh Quảng Ngãi thông qua vì còn có nội dung vướng mắc.
Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, tại khoản 46, Điều 1, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ( có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2021) đã bổ sung các nội dung quy định về bàn giao công trình xây dựng đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
Đồng thời, bổ sung khoản 5, Điều 12, Luật Xây dựng, cụ thể: Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, ngoài quy định tại khoản các khoản 1,2,3 và 4 Điều này, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo quy định của Chính phủ”. Tuy nhiên, hiện nay Chính phủ chưa ban hành quy định về bàn giao công trình xây dựng đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
Vì vậy, Sở Xây dựng tiếp tục kiến nghị UBND tỉnh gia hạn thêm thời gian thực hiện việc tham mưu và ban hành quy định quản lý chất lượng, bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768