Alomuabannhadat – Tình hình dịch bệnh Covid – 19 khiến lượng người có nhu cầu thuê trọ tại các chung cư, nhà nguyên căn, phòng trọ sụt giảm nghiêm trọng. Nhiều chủ nhà đang sốt ruột vì mấy tháng không tìm được người thuê, một số khác tính tới phương án giảm tiền thuê nhà đễ giữ chân khách.
Lượng khách thuê nhà sụt giảm do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid
Đã hai tháng nay, vợ chồng anh Duy tìm đủ mọi cách mà vẫn chưa tìm được khách thuê căn hộ tại một dự án ở ngã tư Thủ Đức, TP.HCM. Căn hộ của anh chị vừa mới được bàn giao có diện tích 71m2, hai phòng ngủ, và nội thất cơ bản từ chủ đầu tư. Sau khi tham khảo giá thuê các dự án trong khu vực, anh Duy đăng tin cho thuê căn hộ với giá 9 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, tìm mãi mà chưa có người thuê.
“Mức giá này bằng với các dự án khác gần đó, trong khi căn hộ mình mới bàn giao. Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh như hiện nay, việc tìm khách thuê sẽ khó khăn hơn”, anh Duy nói.
Dãy phòng trọ gồm 20 phòng của ông Hòa (quận Thủ Đức) từ sau Tết đến nay phần lớn đều không có người ở. Khách trọ của ông chủ yếu là sinh viên đang theo học tại các trường đại học trong làng đại học quốc gia TP.HCM.
“Lúc đầu cứ nghĩ vài tuần rồi sẽ hết, ai ngờ dịch bệnh kéo dài đến nay. Nhiều sinh viên lên ở vài bữa rồi lại về. Nhiều người trả phòng luôn vì không biết bao giờ mới đi học lại. Không tìm được người thuê là mất đi thu nhập”, ông Hòa buồn rầu.
Sở hữu một dãy nhà liền kề gồm bốn căn tại quận 2, TP.HCM, nhiều năm nay bà Tư “sống khỏe” với khoản tiền cho thuê hàng tháng. Với diện tích mỗi căn gần 40m2 gồm một trệt, một lầu hai phòng ngủ giá thuê 6 triệu đồng, mỗi tháng bà Tư thu đều đặn 24 triệu đồng.
Tuy nhiên, bà Tư đang lo lắng vì khoản thu nhập sắp tới sẽ không còn được duy trì khi một số khách thuê đã có ý định chuyển chỗ ở mới. Một số người thuê muốn trả nhà vì do công việc bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, lương giảm, thậm chí là thất nghiệp nên không kham nổi tiền nhà. Số khác trả nhà vì lúc đầu có cả con cái ở chung nhưng do dịch bệnh đã gửi về quê cho ông bà chăm nên nhu cầu sử dụng chỗ ở không nhiều, trả nhà để tiết kiệm chi phí.
Bà Tư cho biết, sắp tới sẽ tính chuyện giảm giá nhà để chia sẻ khó khăn với người thuê. Đây cũng là cách để giữ chân họ trong tình cảnh dịch bệnh như hiện nay.
Kinh doanh khó khăn khiến tình trạng trả mặt bằng đồng loạt tại các tuyến phố trung tâm TP.HCM
Ảnh hưởng của dịch bệnh Covid – 19 không chỉ gây khó khăn cho các hộ kinh doanh cho thuê nhỏ lẻ mà còn tác động rất lớn đến chủ mặt bằng kinh doanh thuộc các tuyến đường lớn khu vực trung tâm TP.HCM.
Nếu như trước đây, để tìm được một mặt bằng kinh doanh trên các tuyến đường như Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, Nguyễn Trãi hay Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM) phải cạnh tranh khốc liệt vì đây là những tuyến phố sầm suất bậc nhất tại khu vực trung tâm.
Tuy nhiên, từ đầu năm 2020 đến nay, trên các tuyến đường này đồng loạt nhiều đơn vị trả lại mặt bằng vì kinh doanh khó khăn. Trong khi đó, chủ nhà cũng điêu đứng vì khó tìm được khách thuê.
Trước tình hình khó khăn của dịch bệnh, nhiều chủ nhà đã có động thái giảm giá cho thuê cho khách. Một chủ mặt bằng có diện tích sàn cho thuê hơn 200m2 gồm một trệt, một lầu trên đường Nguyễn Văn Thương (quận Bình Thạnh) đã chấp nhận giảm giá thuê từ 80 triệu đồng/tháng xuống còn 60 triệu đồng trong ba tháng để khách thuê vượt qua giai đoạn khó khăn.
“Tình hình chung nên mỗi bên giảm một chút để cùng nhau tồn tại qua giai đoạn khó khăn hiện nay”, chủ mặt bằng cho biết.
Không chỉ các đơn vị kinh doanh nhỏ lẻ, nhiều chủ đầu tư lớn như Hưng Thịnh Corp, Vincom Reatail cũng đã gửi thông báo sẽ giảm giá tiền thuê mặt bằng trung tâm thương mại trên toàn hệ thống cho đối tác nhằm chia sẻ khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768