Alomuabannhadat - Thông tin trên được Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan cho biết trong họp báo, thông tin về sai phạm liên quan đến dự án Green Star Sky Garden do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát tại phường Phú Mỹ, Quận 7 làm chủ đầu tư.
Chủ đầu tư xây 110 căn biệt thự khi dự án chưa hoàn chỉnh pháp lý. Ảnh: Hoàng Sang
Trước đsó, ngày 22/5 cơ quan chức năng đã lập biên bản, đình chỉ thi công dự án khu nhà ở tại phường Phú Mỹ (tên thương mại là Green Star Sky Garden) do chủ đầu tư xây 110 căn biệt thự khi dự án chưa hoàn chỉnh pháp lý.
Ông Lê Trần Kiên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, dự án này có 2 khu gồm khu thấp tầng và khu cao tầng. Theo quy định của Luật Xây dựng, khu nhà ở thấp tầng được miễn phép xây dựng. Tuy nhiên, Luật Xây dựng cũng quy định để triển khai phải đảm bảo đủ điều kiện khởi công.
Phát biểu tại buổi hợp báo, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan cho biết, sau khi vụ việc xảy ra, UBND TPHCM đã họp với các sở, ngành liên quan và Quận 7. Qua thảo luận, xem xét lại vụ việc, có nhiều ý kiến khác nhau, mỗi người vận dụng các luật khác nhau như Luật Đất đai, Luật Xây dựng… để đưa ra quan điểm.
Tuy nhiên, quan điểm chung của UBND TP.HCM là tất cả là những dự án đầu tư, đặc biệt là liên quan đến chức năng nhà ở là phải vận dụng tất cả pháp luật liên quan chứ không chỉ một luật. Đồng thời, khi giải quyết dự án này là phải đánh giá toàn diện dự án từ quá trình chuẩn bị đầu tư, tổ chức triển khai thực hiện dự án. Qua kiểm tra, nhà đầu tư có sai phạm là triển khai thi công công trình xây dựng khi chưa được quyền sử dụng đất hợp pháp.
Về nguyên nhân sai phạm, ông Võ Văn Hoan cho rằng từ cả hai phía, doanh nghiệp và cơ quan chức năng. Theo đó, chủ đầu tư chưa thực hiện đúng Luật đất đai, chưa hoàn thành hồ sơ pháp lý, chưa được UBND TP giao đất nhưng vẫn triển khai dự án.
Về phía đơn vị quản lý, UBND quận 7 và Sở Xây dựng phối hợp, thoả thuận chưa đạt thống nhất chung, thiếu quyết đoán, xử lý còn e dè khiến việc theo dõi, quản lý có sai sót.
Về biện pháp xử lý đối với công trình này, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan cho biết, đối với chủ đầu tư, Thành phố thống nhất giao Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM và tổ kiểm tra của thành phố tiến hành kiểm tra trong vòng 2 tuần.
Sau kiểm tra 2 tuần có đề xuất biện pháp xử lý vi phạm hành chính theo Luật Đất đai; trong vòng 60 ngày chủ đầu tư phải hoàn thiện các thủ tục, để TPHCM xem xét có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Đối với các cơ quan nhà nước, trong đó Sở Xây dựng và UBND Quận 7 sẽ tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm, nguyên nhân, rút ra bài học và đưa ra hướng xử lý nếu có trường hợp vi phạm và báo cáo UBND TP.HCM.
Dự án Green Star Sky Garden rộng hơn 52.000 m2, có hai mặt tiền là đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu, bao gồm 110 biệt thự liền kề và 917 căn hộ.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768