Từ 10-12%/năm là tỷ suất sinh lời có thể đạt được do giá cho thuê nhà ở chất lượng cao dành cho chuyên gia Bình Dương đang ở mức cao. Điều này đến từ nhu cầu tại đây đang tăng vọt nhưng nguồn cung căn hộ cao cấp còn khan hiếm.
Theo đánh giá của các chuyên gia, những dự án căn hộ cao cấp tại Bình Dương rất dễ cho thuê, vì hiện tại với hơn 50.000 chuyên gia trong và ngoài nước cùng hàng trăm nghìn kỹ sư, giới tri thức đang sống, làm việc tại đây có mức thu nhập cao.
Họ luôn mong muốn được sống trong không gian đẳng cấp, với đầy đủ tiện ích hiện đại. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ cao cấp chỉ “đếm trên đầu ngón tay”, nên thường xuyên “cháy hàng” khi có dự án mới mở bán.
Được biết, đối tượng khách hàng này luôn sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để sở hữu căn hộ hoặc chi trả 18 - 30 triệu đồng/tháng để thuê nhà nếu đáp ứng yêu cầu về chất lượng, an ninh và dịch vụ. Bên cạnh đó, hợp đồng cho chuyên gia nước ngoài thuê thường ký dài hạn và thanh toán nhanh chóng.
Theo khảo sát, các căn hộ xung quanh khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP1) có giá thuê khá cao, dao động từ 17-18 triệu đồng/tháng, do số lượng lớn công ty ở Bình Dương tập trung khu vực này.
Thế nên, mỗi năm nhà đầu tư có thể thu về hơn 180 triệu đồng cho mỗi căn, chưa tính đến giá trị gia tăng bất động sản ngày càng cao vì sự phát triển mạnh mẽ của tỉnh Bình Dương với vị thế là thủ phủ công nghiệp hàng đầu cả nước.
Khu căn hộ The Emerald Golf View tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, hệ thống hơn 80 tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao, với thiết kế linh hoạt từ 50m2 - 115m2 bao gồm 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, rất phù hợp đầu tư cho chuyên gia thuê.
Trong tháng 8 này, chủ đầu tư đưa ra chương trình đặc biệt, chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà vào đầu năm 2022 và không phải đóng thêm bất kỳ chi phí nào, hỗ trợ 100% lãi suất ngân hàng.
Việc bỏ ra một số tiền thấp ban đầu mà vẫn sở hữu được khối tài sản lớn, nên khu căn hộ đẳng cấp thượng lưu The Emerald Golf View đang là “mỏ vàng” được nhà đầu tư tranh nhau săn đón.
Theo đó, khách hàng chỉ cần trả trước 30% tổng giá trị hợp đồng cho căn hộ từ 1,8 tỷ đồng một căn. Với mặt bằng cho thuê các căn hộ hiện nay tại Bình Dương đang dao động ở tỷ suất trung bình từ 10 – 12%/năm, riêng The Emerald Golf View thì có thể lên đến 15%/năm, do đây là dòng sản phẩm thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, hội tụ đầy đủ các hệ thống tiện ích thượng lưu chuẩn 5 sao đầu tiên tại Bình Dương.
Căn hộ mẫu The Emerald Golf View được thiết kế sáng trọng, rất phù hợp để đầu tư cho thuê
Khu căn hộ thượng lưu đầu tiên tại trung tâm thành phố Thuận An
The Emerald Golf View tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, trung tâm thành phố Thuận An, với tầm view triệu đô sân golf Sông Bé, trực diện khu công nghiệp kiểu mẫu VSIP1, ngay siêu thị Nhật Bản Aeon Mall, vừa sát khu dân cư hiện hữu, chính vì thế giá trị tài sản nơi đây chỉ có tăng chứ không bao giờ giảm.
Đặc biệt, với những sản phẩm thuộc “hàng hiếm” như The Emerald Golf View sẽ trở thành sản phẩm đầu tư dẫn đầu thị trường bởi tính thanh khoản cao, dễ dàng cho thuê hoặc bán lại.
The Emerald Golf View sẽ là nơi tận hưởng cuộc sống của giới thượng lưu
The Emerald Golf View có quy mô 40 tầng, cao nhất tỉnh Bình Dương hiện tại, với 1.091 căn hộ, được thi công bởi Công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam Coteccons, quản lý vận hành bởi Công ty Anabuki mang chất lượng Nhật Bản, trang bị đầy đủ thiết bị nội thất cao cấp.
Dự án có hơn 80 tiện ích đẳng cấp 5 sao như: Khu thương mại dịch vụ hiện đại, hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, gym - spa, thư viện, khu thể thao trong nhà, khu vườn treo thư giãn trên không, rạp chiếu phim nghệ thuật ngoài trời, vườn chân mây hay phòng họp dành cho chuyên gia.
Thông tin chi tiết liên hệ ngay Hotline: 0938 395 666 Website: www.theemerald-golfview.vn
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768