Thường sở hữu vị trí tại khối đế của các dự án nhà ở, shophouse không chỉ đáp ứng nhu cầu của cư dân nội khu mà còn dễ dàng thu hút nguồn khách hàng trong khu vực lân cận bằng việc phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh, dịch vụ.
Chính vì vậy, đối với những khu vực có định hướng phát triển đầy tiềm năng như khu Đông TP.HCM, thì shophouse chính là sản phẩm đang rất được lòng các nhà đầu tư.
Theo giới chuyên môn dự đoán, khu Đông sẽ là “bến đỗ” cho dòng tiền đầu tư bất động sản (BĐS) sau dịch Covid-19. Nơi đây là “hạt nhân” của đô thị thông minh, chiếm đến 70% tổng số vốn đầu tư của thành phố. Đặc biệt, quận 9 với vị trí chiến lược đang thu hút nguồn lực dân cư trẻ thành đạt, năng động đến định cư, dẫn đến nhu cầu sở hữu nhà ở tại đây tăng nhanh.
Theo đó, ngoài phân khúc căn hộ, nhà đầu tư còn tìm mua shophouse tại quận 9 với kỳ vọng về khả năng thanh khoản và mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Những năm gần đây, Shophouse cũng được đánh giá là xu thế đầu tư mới với tiềm năng tăng trưởng lớn và số lượng giới hạn không phải ai cũng có thể sở hữu.
Dự án Ricca đang giới thiệu ra thị trường các dòng sản phẩm duplex và shophouse
Lý giải sức hút của dòng sản phẩm này, đại diện của CBRE cho biết, bởi văn hóa kinh doanh mặt tiền và tâm lý thích sở hữu đất đai của người Việt nên shophouse đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư ưu ái. Trong năm 2018, giá shophouse được đánh giá tăng mạnh nhất, gấp 3 lần sau 3 năm, vượt trên nhà liền thổ và căn hộ.
Thế nên, với dư địa phát triển to lớn, trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao của TP.HCM, khu Đông không thể nằm ngoài “tầm ngắm” nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược. Trong đó, shophouse sẽ là một trong những phân khúc tạo “sóng” và dẫn dắt thị trường sau thời gian dài “án binh”.
Theo một số chuyên gia nhận định, mức độ sinh lời của sản phẩm shophouse thuộc các dự án vẫn phụ thuộc vào những biến số cơ bản, bao gồm: khả năng lấp đầy của toàn dự án; dịch vụ tiện ích của dự án phải tốt; cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn và phải có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án.
Chính vì vậy, nhờ lợi thế tọa lạc tại phường Phú Hữu - trung tâm quận 9 và liền kề quận 2, shophouse của dự án Ricca được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những nơi có hoạt động kinh doanh sôi động và nhộn nhịp nhất khu vực.
Kinh doanh hoặc cho thuê shophouse sẽ tiếp cận được nguồn khách tiềm năng từ chính trong chung cư và khu đô thị xung quanh
Bên cạnh đó, dự án Ricca còn có vị trí chiến lược, liên kết các trục đường huyết mạch như Nguyễn Duy Trinh, Võ Chí Công,… vốn là khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh mua bán nhờ mật độ cư dân ngày càng đông đúc.
Khi dân số trong khu vực tăng nhanh cũng kéo theo nhu cầu mua sắm và tiêu thụ hàng ngày gia tăng, kích thích hoạt động kinh doanh tại các shophouse tăng trưởng ổn định. Đây chính là điểm then chốt đảm bảo lợi nhuận đầu tư shophouse được bền vững lâu dài và sinh lời liên tục.
Hơn thế, khi đi vào hoạt động, shophouse Ricca không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn cả cư dân ngoại khu, bởi hiện nay shophouse vẫn là sản phẩm khan hiếm tại thị trường quận 9.
Nhờ vậy, các căn shophouse của Ricca trở thành “hàng hiếm” và được săn đón với số lượng chỉ 23 căn. Ngoài ra, với mức giá rất hấp dẫn chỉ từ 34 triệu/m2 càng thôi thúc các nhà đầu tư nóng lòng sở hữu ngay sản phẩm giá trị.
Với vai trò là đơn vị phát triển dự án Ricca, Rio Land đã “thắng thế” khi mang đến cho thị trường các sản phẩm căn hộ và shophouse đạt tiêu chuẩn, đồng thời khẳng định uy tín bằng việc luôn đảm bảo đúng tiến độ thi công. Dự án Ricca đến nay đã hoàn thành xong móng và đủ điều kiện pháp lý để bán hàng.
Nắm bắt tâm lý nhà đầu tư, Rio Land còn xây dựng các chính sách bán hàng và phương thanh toán tối ưu, như áp dụng mức thanh toán chỉ 1,5%/tháng và hỗ trợ vay lên đến 50%. Qua đó, người mua càng có thêm động lực “xuống tiền” ngay khi sản phẩm đang còn ở mức giá vừa tầm.
|
Khu căn hộ Ricca – Trung tâm Phú Hữu, Quận 9 Phát triển bởi Rio Land Website: ricca.vn |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768