Phí dịch vụ chung cư bao nhiêu mỗi tháng?

Alomuabannhadat - Trên thị trường bất động sản hiện nay, giá dịch vụ quản lý nhà chung cư được giới kinh doanh phân thành ba loại chính là chung cư bình dân, chung cư trung cấp và chung cư cao cấp.

Mức phí quản lý của mỗi loại hình chung cư này là khác nhau phụ thuộc vào chất lượng của cơ sở hạ tầng, dịch vụ quản lý, tiện ích xung quanh của chung cư hay vị trí thuận lợi trong việc di chuyển đến các khu trung tâm.

Dưới đây là mức phí quản lý của một số chung cư trên địa bàn TP.HCM được tác giả thu thập tính đến tháng 3/2020 như sau:

Theo Khoản 1 Điều 3 Quyết định 11/2018/QĐ-UBND về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM, UBND thành phố có trách nhiệm xem xét và quyết định khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư dựa trên đề xuất của Sở Xây Dựng thành phố, cụ thể như sau:

Mức giá nêu trên chủ yếu áp dụng cho chung cư thuộc sở hữu nhà nước và không bắt buộc áp dụng đối với các chung cư thương mại trên địa bàn thành phố.

Mức giá này chỉ là cơ sở để chủ đầu tư, ban quản lý chung cư thương mại thỏa thuận với người mua, người sử dụng trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê hay hợp đồng thuê mua. Giá dịch vụ quản lý của mỗi chung cư thương mại là do hội nghị nhà chung cư quyết định với sự đồng thuận của cư dân. Mức giá nêu trên cũng được áp dụng trong trường hợp chủ đầu tư, ban quản lý chung cư thương mại không thỏa thuận được mức giá dịch vụ quản lý với người dân.

Theo Luật sư Đỗ Văn Minh - thuộc Đoàn Luật Sư TP.HCM, việc Nhà nước ban hành khung hành lang pháp lý như trên nhằm đảm bảo tính rõ ràng, minh bạch trong công tác quản lý và vận hành nhà chung cư. Đồng thời đây được xem là cơ sở để giải quyết các vụ việc tranh chấp trong thời gian gần đây.

theo CafeLand

  • Facebook
  • Chia sẻ

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Đọc thêm

Có nên mua bán, chuyển nhượng bất động sản trả chậm, trả dần
Những quy định về đấu giá bất động sản mới nhất
Điều kiện thành lập đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản
Các thuật ngữ liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản
Kinh nghiệm pháp lý liên quan đến hợp đồng thuê văn phòng
Pháp lý về quyền sở hữu và thực thi chuyển giao quyền sở hữu
Hợp đồng chuyển nhượng đất đai và quyền sử dụng đất đai
Thông tin quan trọng cần lưu ý về hợp đồng mua bán nhà đất
Những điều cần biết về hợp đồng thuê đất 2022
Lưu ý về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất