Bước vào năm 2020, giới chuyên môn cho rằng thị trường bất động sản sẽ tiếp tục chịu tác động từ dự đoán quy hoạch, khung giá đất mới cùng sự thắt chặt hơn nữa về quy trình pháp lý. Do đó, ở giai đoạn này thị trường vẫn sẽ có sự trầm lắng nhất định.
Tuy nhiên, so với sự tăng giảm bất ổn của vàng, sự giảm sút của chứng khoán hay mức lợi nhuận thấp, dễ bị ảnh hưởng bởi lạm phát của việc gửi tiết kiệm thì BĐS vẫn là sự lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư. Điều này đồng nghĩa BĐS còn nhiều “room” để tăng trưởng, đặc biệt những dự án sở hữu vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh luôn hút giới đầu tư và được nhìn nhận cao về tốc độ gia tăng giá trị BĐS.
Vị trí “tâm điểm” tạo nên giá trị triệu đô
Trong tất cả các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị cũng như tiềm năng tăng giá BĐS, đầu tiên phải kể đến vị trí dự án. Tổng thống Mỹ Donald Trump, đồng thời cũng là nhà đầu tư BĐS tài ba đã từng nói rằng bí quyết để thành công trong BĐS chính là đề cao “vị trí, vị trí và vị trí”. Và thực tế đã chứng minh, những khu vực có vị trí chiến lược sẽ kéo theo thị trường BĐS nơi đó cũng sẽ được nâng tầm.
Điển hình có thể thấy rõ từ thị trường BĐS quận 9, TP.HCM. Nơi đây khoảng 10 năm trước khung giá đất rất thấp, nhiều dự án được chào bán nhưng số lượng giao dịch thành công chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhưng hiện nay khi nằm ở vị trí chiến lược phía Đông của TP.HCM, được quy hoạch trở thành “khu đô thị sáng tạo” của thành phố thì BĐS quận 9 đã gia tăng giá trị không ngừng.
Đặc biệt, những dự án nằm trong tổng thể của một khu đô thị, có vị trí trung tâm quận 9, thuận tiện giao thông như dự án Đông Tăng Long, Villa Park,... có tín hiệu giao dịch rất tốt. Điển hình, ở thị trường thứ cấp, giá chuyện nhượng những căn nhà phố, biệt thự vườn tại Đông Tăng Long – An Lộc đã tăng 10% -15% so với thời kỳ trước. Trong khi đó, việc tìm kiếm và được sở hữu các sản phẩm BĐS tại dự án này ở thị trường sơ cấp được xem là “hàng hiếm” hiện nay.
Pháp lý hoàn thiện: điểm cộng nâng tầm dự án
Cùng với vị trí, việc hoàn thiện pháp lý trước khi mở bán cũng trở thành điểm cộng hoàn hảo nâng tầm giá trị BĐS. Pháp lý được xem là “giấy khai sinh” của dự án BĐS, do đó một dự án có tiềm năng sẽ là dự án có đầy đủ pháp lý.
Khách hàng mua BĐS tại Đông Tăng Long – An Lộc có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý dự án
Đây cũng là lý do vì sao giữa sự trầm lắng của thị trường BĐS TP.HCM những tháng đầu năm 2020, các căn nhà phố Đông Tăng Long – An Lộc vẫn có nhiều tín hiệu giao dịch tích cực. Việc sở hữu pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng chuyển nhượng sổ đỏ tại dự án được các khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư đánh giá cao.
Những dãy nhà tại Đông Tăng Long - An Lộc đang được xây dựng và dần hoàn thiện
Đông Tăng Long – An Lộc là phân khu được thiết kế hiện đại với phong cách mở, sở hữu nhà phố, biệt thự vườn tại đây khách hàng có thể tự do sáng tạo và trang trí căn nhà theo phong cách riêng của từng gia chủ.
Hiện dự án đang hoàn thiện mặt ngoài, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào giữa năm 2020. Để sở hữu những sản phẩm tại phân khu Đông Tăng Long – An Lộc, quý khách hàng có thể liên hệ:
Hotline: 0906 77 66 88
Website: www.dongtanglonganloc.vn
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768